Budgivning pågår Högsta bud: 3 700 000 kr | Visa alla
Budgivare 1: 3 700 000 kr 2018-08-17 15:56
Budgivare 2: 3 650 000 kr 2018-08-15 13:15
Budgivare 4: 3 600 000 kr 2018-08-12 09:45
Budgivare 2: 3 500 000 kr 2018-08-10 14:03
Budgivare 4: 3 400 000 kr 2018-08-10 12:39
Budgivare 2: 3 300 000 kr 2018-08-10 09:15
Budgivare 3: 3 200 000 kr 2018-08-07 19:51
Budgivare 2: 3 100 000 kr 2018-08-07 19:41
Budgivare 3: 3 000 000 kr 2018-08-07 17:48
Budgivare 2: 2 950 000 kr 2018-08-07 17:45
Budgivare 3: 2 900 000 kr 2018-08-07 16:45
Budgivare 2: 2 850 000 kr 2018-08-07 13:23
Budgivare 1: 2 600 000 kr 2018-06-27 14:18
Budgivare 1: 2 500 000 kr 2018-06-19 11:23
Alskog Prästgården - Magnifikt kalkstenshus

Alskog Prästgården 166

I Alskog på östra Gotland, ca 5 km från Ljugarn, ligger detta karaktärsfulla kalkstenshus. Den enorma byggnaden som tidigare utgjorde en ståndsmässig prästbostad har på senare år använts som vårdhem. Här erbjuds 10 sovrum och stora pampiga sällskapsytor. Enorma möjligheter för den med kreativa idéer. För den som inte vill fortsätta med samma typ av verksamhet skulle man kunna tänka sig hotell, vandrarhem, bed and breakfast eller något av dessa i kombination med eget boende. Eller varför inte köpa tillsammans med vännerna och spendera sommrarna tillsammans på östra Gotland.

Läget nära populära Ljugarn gör det väl värt att satsa på och utveckla denna fastighet så att den passar ens egna behov och visioner.

Planlösning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om ca 600 m².

Nedre plan disponeras huvudsakligen med sällskapsytor, köksutrymmen samr förvaring. De finns flera stora salar/sällskapsrum och dessa har äldre fiskbensparkettgolv. Entrén och toaletterna har kalkstensgolv. Det finns två toaletter på bottenvåningen. I anslutning till entrén finns ett stort rum som har använts som kontor. Köket är ett restaurangkök och det finns dubbla kylar och frysar samt kylrum. Samtliga utrymmen behöver kontrolleras av en köpare innan ny verksamhet påbörjas så att kraven enligt de regler för den specifika verksamhet som en köpare avser bedriva uppfylls.

Övre plan har 7 sovrum och ett stort allrum. Det finns fyra toaletter på detta plan varav en har dusch. De flesta rum har målade trägolv och de två sovrum som ligger i den tillbyggda delen har linoleummattor på golven.

Det finns en hiss som förbinder bottenvåningen med övre plan och källarplan.

Vindsplan har tre sovrum, varav två har egen toalett med dusch och det tredje har ett rum som är påbörjat som ett badrum men inte färdigställt. Delar av vindsplanet är fortfarande oinrett.

Källarplan har en spaavdelning med badkar, massagebänk och relaxdel med fåtöljer. Här ligger klinkergolv. Det finns även omklädningsrum med flera duschar och bastu. Källaren har ytterligare ett utrymme med relaxdel/badkar. I övrigt används källaren huvudsakligen som förvaring och det finns ett pannrum samt ramp för varumottagning.

Typ

Kalkstenshus

Storlek

Boarea 600 m². Biarea 250 m². Areauppgifter enligt grov uppskattning. Köpare bör vidta en uppmätning.. 16 rum, varav 10 sovrum.

Tillträde

Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Tomt

Tomtarea 20 066 m² (friköpt). Stor parkliknande tomt som sträcker sig fram till stora vägen och bak till angränsande åkrar samt mot kyrkan i öster. Framför långsidan av huset finns en grusad uppfart och längs med kortsidan finns uppställningsplats för flera bilar. Bebyggelsen ligger väl indragen för vägen och syns knappt under den grönskande delen av året.

Byggnad

2 ½ plan med inredd vind och källare. Byggår 1836.

Byggnadssätt

GrundKällare
StommeKalksten
BjälklagTrä
FasadPuts
TakbeklädnadTegel
Utv plåtarbetenPlåt
HängrännorPlåt
Fönster2- och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Elpanna - vattenburen värme.

TV- och internetanslutning

Fiber finns ej.

Övriga byggnader

Det finns ett annex om ca 100 kvm som disponeras med ett stort öppet rum på nedre plan med högt i tak. Här finns goda möjligheter att göra i ordning till ett stort hobbyrum eller kanske bedriva någon form av verksamhet (renoveringsbehov föreligger). Det finns även ett snickarrum/verkstad, samt totaletter på nedre plan. Övre plan har två sovrum och två wc/duschrum. Om arean på annexet är av betydelse för en köpare bör denne vidta egen uppmätning då arean baseras på en grov uppmätning.

Ekonomi


Typkod 823, Specialenhet, vårdbyggnad.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:148 126 kr
Uppvärmning110 502 kr
Försäkring11 729 kr
Vatten/avlopp23 690 kr
Renhållning2 205 kr
 
Avser säljarens faktiska kostnader för helår 2017. Fullt uppvärmt året runt, men ingen verksamhet igång de senaste tre åren.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-last: Avtalsservitut Vattenledning Mm

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning Mm.
Planbestämmelser: Fornlämning (3 st), Nybyggnadsförbud (1972-10-20).

Övrigt

Mangårdsbyggnaden jämte flygeln donerades 1945 till Stiftelsen Visby stifts kyrkliga ungdoms- och semestergård och ladugården utarrenderades.1950-1952 renoverades huvudbyggnaden grundligt, brygghuset omgjordes till logement och en ny vedbod uppfördes. En annexbyggnad uppfördes 1960 väster om huvudbyggnaden efter att det gamla brygghuset m.m. på samma plats rivits. Ladugården revs i mitten av 1960-talet. Prästgården ligger i lummig, öppen miljö omgiven av parkträd i södra delen samt en liten å, åkrar åt norr och en äldre trädgård öster om manbyggnaden samt prästänge längre österut. På 1800-talet anlades parken med dammar av Matilda Kolmodin. Av dessa ha inget bevarats. I och med att samtliga äldre ekonomibyggnader är borta och huvudbyggnaden genomgått omvälvande ändringar, har fastighetens kulturhistoriska värde minskat. Den utgör alltjämt en viktig del av kyrkmiljön med betydelsefullt miljöskapande värde för bebyggelsen i kyrkans närhet. (källa: Guteinfo.com)

Idag är fastigheten taxerad med typkod 823, Specialenhet, vårdbyggnad. För den som tänker bedriva annan typ av verksamhet eller använda fastigheten som eget boende behöver denne undersöka möjligheterna och vilka tillstånd som behövs för denna ändrade användning samt även informera bank om detta vid ansökan om lånelöfte.

Angiven boarea/biarea är angiven utifrån en grov uppmätning. För den som anser arean av betydelse bör denne vidta egen uppmätning.

De senaste tre åren har det inte bedrivits någon verksamhet på fastigheten, men det har varit värme på i huvudbyggnaden året runt och fastigheten har setts till med jämna mellanrum av vaktmästare.

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Alskog Prästgården 166
Fastighetsbet. Alskog Prästgården 1:2
Område Alskog - Östra Gotland
Ort Ljugarn
Kommun Gotland
Byggnadsår 1836
Rum 16 rum
Boarea 600 m²
Biarea 250 m²
Tomtarea 20 066 m²
Driftkostnad 148 126 kr/år
Pantbrev 13 st om totalt 4 900 000 kr
Utgångspris 2 900 000 kr

Ansvarig mäklare

Hjalmar Bertwig

hjalmar@bertwig.se
0722-11 33 00
0722-11 33 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter