Tygverkstan - Tolv nyproducerade industrilägenheter

Artillerigatan 23

Centralt i Visby, med närhet till allt du kan tänkas behöva, ligger Tygverkstan. En kulthurhistorisk byggnad som uppfördes 1939 och besitter en militärhistorisk bakgrund med funktion som tygverkstad, kanslihus och förvaltningsbyggnad.

Tyréns arkitekter genom Andreas Forsberg utmanar det moderna boendet i Visby genom att lyfta fram byggnadens ursprunglia elegans och skapa luftiga lägenheter med unika boendekvalitéer.

Boendet saknar motstycke i Visby och ger en internationell känsla ända ner till detaljnivå.

Lägenheterna säljs till fast pris och först till kvarn.

SHOWROOM
Vi vet att det kan vara svårt att bilda sig en uppfattning kring material och design utifrån bilder och skisser. Vi är därför glada att kunna bjuda in dig till vårt showroom vid Tygverkstan. Här kan du se, känna och uppleva flera av materialen och inredningsdetaljerna samtidigt som du kan bekanta dig med läget och huset. Varmt välkommen att boka in din privata rundtur.

Planlösning

Samtliga lägenheter kännetecknas av stora ljusinsläpp, fantastisk takhöjd, vackra och påkostade material samt utrustning av yttersta klass. Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong.

KÖK / VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och man har utgång till balkong.

- Köksinredning från Marbodal
- Mörkgrå luckor och lådor
- Bänkskiva och stänkskydd i rostfritt stål
- Vitvaror från Husqvarna
- Vitpigmenterad ask som golvbeläggning
- Putsade väggar
- Brytare och handtag i svart bakelit.

BADRUM
Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare.

- Helkaklat med vitt kakel från Höganäs
- Slipat betonggolv
- Duschvägg i klarglas
- Blandare och duschset från Tapwell
- Vägghängd WC
- Infällda spotlights
- Tvättmaskin och torktumlare från Miele
- Tvättställ samt kommod
- Spegel

HALL
Välkomnande entré in till hallen som ligger i direktkontakt med vardagsrummet.

- Klassiska hatthyllan "Nostalgi"
- Förvaring i garderob upp till tak
- Betonggolv

SOVALKOV
Rymlig alkov med plats för stor säng.

- Garderob och städskåp upp till tak.
- Putsad innervägg
- Vitpigmenterad ask som golvbeläggning
- Brytare och handtag i svart bakelit.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

1 rum och kök.. Boarea 44 m². Areauppgifter från arkitektritningar. Avvikelser kan finnas..

Tillträde

Preliminärt 4:e kvartalet 2019

Byggnad

Byggnadsår: 1939. Renoveringsår: 2018-2019. Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Fiberanslutning kommer finnas.

Balkong/uteplats

Lägenheten har balkong mot öster om ca 5 kvm.

Bilplats

24 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd.

Ekonomi

Lägenhetsnummer K i Bostadsrättsföreningen Tygverkstaden. Avgift 2 440kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:300 kr
Hushållsström300 kr
 
Driftskostnaderna är uppskattade då lägenheten är under uppförande. Andel av årsavgiften är: 4.112%.

Förening

Bostadsrättsföreningen Tygverkstaden. Allmänt om föreningen: Föreningen omfattar 12 lägenheter samt en oinredd vind..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Den upprättade kostnadskalkylen ligger till grund för föreningens bedömda ekonomi. En ekonomisk plan skall upprättas innan upplåtelse av bostadsrätterna kan ske..

Kommande renoveringar: Byggnaden blir totalrenoverad..

Övrigt

Tygverkstan ligger i området A7. Centralt i Visby med nära till allt du kan tänkas behöva. Visby innerstad och Östercentrum ligger ca 800 meter bort med sitt utbud av restauranger, nöjen och shopping.

På A7-området finns skolor, förskolor och grönområden. Mikrobryggeriet Barlingbo Restaurang ligger ett stenkast bort och söder om fastigheten ett grönstråk som bjuder in till utomhusaktiviteter.

Boende i Tygverkstan har tillgång till en trevlig innergård med utomhuspool. En härlig oas för varma och lata dagar.

Observera att byggnation fortfarande är i projekteringsstadiet. Det går därför inte att undanta att vissa justeringar kommer att ske längre fram som till exempel berör placering av schakt och installationer.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Artillerigatan 23
Område Visby - Centralt
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 1 rum och kök
Boarea 44 m²
Förening Bostadsrättsföreningen Tygverkstaden
Månadsavgift 2 440 kr/mån
Driftkostnad 300 kr/mån
Utgångspris 2 194 984 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter