Fin lägenhet vid Gnisvärd

Betaniavägen 30 D

Lägenhet byggd 2002 i gott skick med altan i söderläge och nyrenoverat kök från 2017. Bra läge vid Gnisvärd i Tofta med en av Gotlands bästa stränder på gångavstånd. Lägenhet har ett attraktivt läge i området och öppen planlösning mellan kök och allrum. Här ryms bäddsoffa, två enkelsängar samt matbord för fyra personer. Luft/luft värmepump för kyliga nätter eller som kyla varma sommardagar. Härlig träaltan i söderläge blir ett extra vardagsrum under sommaren. Vissa inventarier ingår i köpet. Goda intäktsmöjligheter via uthyrning.

Planlösning

Entré med plats för avhängning.
Direkt till vänster finns ett duschrum med toalett, handfat och dusch.
Kök och allrum i öppen planlösning. Här finns utgång till altan i bästa söderläge. Köket inrymmer kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns plats för matbord, bäddsoffa samt två enkelsängar.
Altan med trätrall i söder.
Vissa inventarier ingår i köpet för bekvämt boende.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

1 rum med kök.. Boarea 27.7 m². Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 2002. Uppvärmning: Direktverkande el via fristående elradiatorer, samt luft/luft värmepum.

Balkong/uteplats

Altan, läge söder.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Altan.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Bilplats

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10 i Bostadsrättsföreningen Smågårde 2. Avgift 1 661kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, el och Renhållning. Överlåtelseavgift om 1 120kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 448kr.
 
Andel i föreningen är: 3.357%.

Förening

Bostadsrättsföreningen Smågårde 2. I föreningan finns 23st lägenheter Allmänt om föreningen: Familjär och attraktiv förening belägen 18 km söder om Visby, vid Gotlands största badort Tofta..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Avgiftshöjning sker från 1/7 2018 med 6%.

Vägbeskrivning

Smågårde ligger ca 18 km söder om Visby. Från Visby kör väg 140 söderut och kör ner vägen mot "Gnisvärd". Smågårde ligger på vänster sida efter ca 800 m.

Övrigt

Flexibelt och smidigt fritidsboende i populära Gnisvärd med intäktsmöjligheter, där man kan välja att hyra ut sin lägenhet.

Den fina trädgården disponeras gemensamt av alla bostadsrättshavare och parkering av bilar sker i utkanten av fastigheten för att inte störa den fridfulla miljön.

En kort promenad från stugan ligger Gnisvärds charmiga fiskeläge samt Gnisvärds sandstrand. En barnvänlig strand i lugn miljö. Tröttnar man på det stilla strandlivet ligger "Tofta Beach" en kort promenad söderut med after beach och restauranger.
Lägenheten går att vistas i även vintertid.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Betaniavägen 30 D
Fastighetsbet. Tofta Smågårde 1:159
Område Gnisvärd
Ort Gotlands Tofta
Kommun Gotland
Rum 1 rum och kök
Boarea 27.7 m²
Förening Bostadsrättsföreningen Smågårde 2
Månadsavgift 1 661 kr/mån
Utgångspris 649 000 kr

Dokument

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter