Rymlig 1:a i markplan med balkong

Byrumsgatan 11

Välplanerad och rymlig 1:a i markplan med centralt läge i populära kvarteret Björken. Lägenheten disponerar ett rymligt vardagsrum med sovalkov, kök med matplats och badrum med badkar. Det finns även en balkong från vardagsrummet mot innergården. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i Björken finns innerstadens puls inom kort promenadavstånd. Alldeles runt hörnet ligger livsmedelsaffären Ica Atterdags samt strövområdet Palissaderna och Hällarna. Föreningen tillåter veckouthyrning under sommaren.

Planlösning

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når man kök, badrum och vardagsrum.

Direkt in till höger, i anslutning till hallen, ligger duschrummet som är utrustat med WC, badkar, tvättställ med kommod samt ett förvaringsskåp.

Vidare in från hallen ligger vardagsrummet och sovalkoven. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa, TV och förvaringsmöbler. Sovalkoven med en draperiskena ger en smart planerad sovavdelning. I sovrumsdelen finns även en rymlig garderobsförvaring. Från vardagsrummet når man även den härliga balkongen som vetter mot den lugna innergården.

Köket är välplanerat och har gott om förvaring i skåp och lådor. Stänkskydd i stilrent kakel, släta vita luckor, vita väggar och ett fönster mot innergården. Man har plats för ett matbord med 5 platser. Den maskinella utrustningen utgörs av spis, fläkt samt kyl/frys.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

1 rum och kök.. Boarea 45 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår: 1972. Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). Man betalar ett obligatoriskt tillägg om 138 kr /mån för fiber.
Bredband.

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens innergård. Plats finns för liten sittgrupp.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Balkong.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Bilplats

37 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
22 carportplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Till lägenheten hör 2 st parkeringstillstånd som ger rätt till fri parkering på Atterdags parkering.

Övriga utrymmen

Det finns flera cykelförråd, festlokal, hobbyrum med snickarbänk, källarförråd och tvättstuga. Festlokalen får användas utan kostnad för föreningens medlemmar och rymmer 50 personer. Generös tvättstuga innehållande fyra tvättmaskiner, en centrifug, två nya effektiva torkskåp med värmepumpsteknik, en torktumlare och ett stort torkrum samt ett mangelrum. Stort nätförråd i förrådskällare tillhör lägenheten (dörr från trapphuset).

Ekonomi

Lägenhetsnummer 103 i Riksbyggen Brf Visbyhus 15. Avgift 2 485kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 138 kr/mån.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:200 kr
Hushållsström200 kr
 
Andel i föreningen är: 0.65301%. Andel av årsavgiften är: 0.65325%.

Energideklaration

Energiklass E, energiprestanda 118 kWh/m² år.

Gårdsplats/innergård

En fin innergård med grönytor och lekplats i ett lugnt läge.

Förening

Riksbyggen Brf Visbyhus 15. I föreningan finns 119st lägenheter och 1st lokaler.

Allmänt om föreningen: Mycket välhållen föreningen med byggnader i bra skick. Centralt belägen invid Visby ringmur nära livsmedelsaffär och Adelsgatan med dess affärer, bank m.m..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Stabil förening med bra ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar..

Kommande renoveringar: Byte av entrédörrar, lägenhetsdörrar, installation av postboxar samt automatiska dörröppnare är upphandlat och kommer att verkställas under 2019. Likaså digitalt bokningssystem för tvättstugan kommer att installeras 2019.

Stambyte planeras att genomföras inom ca 5 år..

Vägbeskrivning

Bostadsrättsföreningen ligger strax utanför södra delen av Visby innerstad, mellan Söderport och Skansport. Det är bara 100 meter till ringmuren med grönområdet Södergravar.

Visningar

Fre 22 Mars kl 16:00-16:30 Boka här Anmälan krävs. Boka på hemsidan eller ring/maila 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Byrumsgatan 11
Fastighetsbet. Visby Eken 13
Område Visby - Centralt
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 1 rum och kök
Boarea 45 m²
Förening Riksbyggen Brf Visbyhus 15
Månadsavgift 2 485 kr/mån
Driftkostnad 200 kr/mån
Utgångspris 1 400 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter