Central 2:a utan trappor med balkong

Byrumsgatan 5

Välplanerad och rymlig 2:a med centralt läge i Visby. Lägenheten disponerar sovrum, vardagsrum, kök samt badrum med tvättmaskin. Det finns även en balkong från vardagsrummet mot innergården med kvällssol. Gångavstånd till Ica Atterdags, flertalet restauranger och Visby innerstad. Huset ligger i souterräng och det är inga trappor till lägenheten. Föreningen tillåter veckouthyrning under sommaren.

Planlösning

Hall/Entré
Rymlig hall med ingång i markplan utan trappor. I hallen finns plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare.

Vardagsrum
Rakt in i lägenheten ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönster mot föreningens innergård samt utgång till balkong i västerläge. Vardagsrummet har en ljus färgsättning och inrymmer sittgrupp, tv-möbel, bokhyllor om matbord.

Kök
Köket, Epoq, renoverades 2015 och har gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Matplats finns vid fönstret med utsikt över innergården. Den maskinella utrustningen utgörs av spis, fläkt och kyl/frys.

Sovrum
Sovrummet är stort och inrymmer en dubbelsäng och gängse möbler. Bra förvaring finns i 5 garderober.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar, badkar, WC, tvättställ med kommod och toppmatad tvättmaskin.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.. Boarea 64.5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1972. Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). Man betalar ett obligatoriskt tillägg om 138 kr /mån för fiber.

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens innergård. Plats finns för liten sittgrupp.

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Carportplats. Går att hyra för 80 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Till lägenheten hör 2 st parkeringstillstånd som ger rätt till gratis parkering på Atterdags parkering.

Övriga utrymmen

Det finns förråd på nedre plan i huset. En bit bort finns en rymlig samlingslokal med eget kök och gott om plats för fester. Det finns även en bra tvättstuga med flera tvättmaskiner och goda torkmöjligheter.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 64 i Riksbyggen Brf Visbyhus 15. Avgift 3 221kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 138 kr/mån.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:300 kr
Hushållsström300 kr
 
Andel i föreningen är: 0.84671%. Andel av årsavgiften är: 0.84684%.

Energideklaration

Energiprestanda 151 kWh/m² år.

Gårdsplats/innergård

En fin innergård med grönytor och lekplats i ett lugnt läge.

Förening

Riksbyggen Brf Visbyhus 15. I föreningan finns 119st lägenheter och 1st lokaler.

Allmänt om föreningen: Mycket välhållen föreningen med byggnader i bra skick. Centralt belägen invid Visby ringmur nära livsmedelsaffär och Adelsgatan med dess affärer, bank m.m..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Stabil förening med bra ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar (2018-11-27)..

Kommande renoveringar: Entredörrar, lägenhetsdörrar, automatiska dörröppnare och passersystem är under upphandling i dagarna för utförande första halvåret 2019..

Övrigt

Centralt belägen lägenhet i bra och stabil bostadsrättsförening. Lägenheten är i gott skick med bra planlösning med ett stort vardagsrum med balkong mot innergården.

Det finns en stor och rymlig samlingslokal med kök med plats för många gäster.

I omgivningarna finns stora fina strövområden och parkområden. Vandrar man genom Palissaderna tar det bara 5 minuter ner till havet och hamnen. Innerstan liksom mataffären ICA Atterdags ligger precis intill kvarteret. Veckouthyrning under sommaren är tillåtet v 27 - v 33.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Byrumsgatan 5
Område Visby - Centralt
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 2 rum och kök
Boarea 64.5 m²
Förening Riksbyggen Brf Visbyhus 15
Månadsavgift 3 221 kr/mån
Driftkostnad 300 kr/mån
Utgångspris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter