Kontors- och lagerfastighet med havsutsikt

Cypressgatan 3b

Utmärkt kontors- och lagerfastighet i strategiskt läge nära hamnen med en fantastisk havsutsikt från kontorsrummen och tomten. Genomgående gott skick och flertalet parkeringsplatser. Lokalerna kan hyras ut till en och samma hyresgäst eller delas av för att få fler hyresgäster då det finns två separata entréer. Lager och garage kan även byggas om till kontor. Total uthyrningsbar yta om ca 560 m².

Planlösning

Kontorsbyggnad vån 1-2 om ca 410 m².

Välhållen kontorsbyggnad i 2 plan med fin utsikt mot havet och inloppet i Visby hamn. Samtliga ytor är vakanta och som köpare har man således fullt förfogande för egen verksamhet eller till nya hyresgäster. Invändigt finns kontorsrum, mötesrum, dusch, WC, kök, förråd samt lunch- och fikarum.
Lokalerna är i bra skick och renoverade under 2017.

Garage / Lager vån 1 om ca 150 m²

Stort garage om ca 100 m² och öppet upp till nock. Lager lokal om ca 50 m² och öppet till nock. Lokalerna kan även omställas till att blir kontor.

Typ

Hyresfastighet

Tomt

Tomtarea 2 924 m² (friköpt). Stor tomt i utmärkt läge nära hamnen i södra Visby. Tomten utgörs av asfalterade ytor med parkerings- och uppställningsplatser.

Byggnad

Kommersiell fastighet. Byggår 1985.

Byggnadssätt

GrundBetongplatta
FasadPlåt
TakbeklädnadPlåt
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Bilplats

Flertalet parkeringsplatser och uppställningsplatser framför och bakom huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 398 000 kr (fastställt avseende år 2013)
Typkod 432, Industrienhet, lager.
 

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-last: Officialservitut Va-Ledningar; Officialservitut Väg

Planbestämmelser: Stadsplan (1968-05-22).

Övrigt

Här finns möjlighet att förvärva en spännande fastighet i attraktivt läge i södra Visby. Det här är en plats för utveckling och med potential för dig som söker ett förvaltningsobjekt där du kan förädla och vidareutveckla eller bedriva din verksamhet. Fastigheten ligger inom planlagt område för industri och hälften av tomtens yta är möjlig att bebygga enligt gällande plan.

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Cypressgatan 3b
Fastighetsbet. Visby Cypressen 20
Område Visby - Söder
Ort Visby
Kommun Gotland
Byggnadsår 1985
Boarea 560 m²
Tomtarea 2 924 m²
Pantbrev 2 st om totalt 2 150 000 kr
Utgångspris 9 700 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter