Budgivning pågår Högsta bud: 2 975 000 kr | Visa alla
Budgivare 1: 2 975 000 kr 2019-09-19 15:56
Budgivare 2: 2 875 000 kr 2019-09-19 15:50
Budgivare 1: 2 775 000 kr 2019-09-18 18:35
Budgivare 2: 2 675 000 kr 2019-09-18 17:14
Budgivare 1: 2 600 000 kr 2019-09-16 11:40
Stor välhållen villa i Eksta på parktomt

Eksta Burge 176

I Eksta ligger denna välbyggda villa på stor vacker tomt med parkkänsla. Bostaden byggdes 1991 och är i mycket välhållet skick med en och samma ägare sedan byggåret. Här erbjuds 4 sovrum, stort vardagsrum och kök samt hel källare i fint skick med gillestuga, vinkällare, tvättstuga och bastu. Del av övervåningen är oinredd vind förberedd med V/A som kan göras om till ytterligare boendeyta. Dubbelgarage med möjlighet att inreda till ytterligare boende eller verksamhet. Låga driftskostnader och fiber finns. Till vackra Djupvik med bra bad och restaurang är det 4,5 km.

Planlösning

Mellanvåning
Det finns tre entréer till bostadens mellanvåning. En från framsidan, en från baksidan och en från den ena gaveln. Den från gaveln används oftast och leder in i hall med plats för avhängning av ytterkläder både på öppna krokar och i garderober. Här ligger plastmatta på golvet.

Vidare in från hallen ligger köket som är rymligt och har plats för matbord. Lång bänkyta ger gott om plats för köksarbete och utrustningen i köket består i spis med ugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, micro, fläkt samt diskmaskin. Det finns ett skafferi, mellan bänkskivan och överskåp sitter vitt kakel och på golvet i köket ligger en plastmatta.

Badrummet på mellanvåningen är utrustat med badkar, wc och handfat. Väggar och golvet är klädda med våtrumsmatta.

Vardagsrummet är ett stort härligt rum som rymmer både matplats och rejäl soffgrupp. Stora härliga fönster mot baksidan ger fint ljusinsläpp och här ligger ett massivt trägolv.
Mellanvåningen erbjuder även två sovrum där det ena idag används som kontor. Båda rummen har nyrenoverade ytskikt med nya laminatgolv.

Övre plan
Via centralt placerad trappa nås övervåningen. Här finns hall/allrum, två sovrum samt oinredd vind. Hallen/allrummet har plastmatta på golvet och de båda sovrummen har nyrenoverade ytskikt med laminatgolv och var sin garderob.

Den oinredda vinden går att göra om till ytterligare boendeytor och här är de förberett med vatten och avlopp för att kunna göra ytterligare ett badrum.

Fönsterbänkar av Kappelshamnsmarmor i mellanvåning och övervåning.

Källarplan
Hel källare under hela huset med bra takhöjd. Här finns gillestuga med trägolv och öppen spis men gott om plats för soffor. Det finns en verkstadsdel med betonggolv och utgång till trädgården. Vinrummet har betonggolv, tvättstuga med tvättmaskin har plastmatta på golvet och duschrummet har plastmatta på golvet. I anslutning till duschrummet ligger bastu samt wc.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 137 m². Biarea 102 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 10 355 m² (friköpt).

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1990.
Renoveringar: 2014.

Byggnadssätt

GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadPuts
TakbeklädnadTegel
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
VattenEnskilt vatten (egen borrad brunn)
AvloppEnskilt avlopp (3-kammarbrunn med ny infiltration från 2018)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvattenvärmepump.

TV- och internetanslutning

Fiber finns. Via Eksta fiberförening. Leverantör: ComHem. Kostnad: 410 kr/mån.

Övriga byggnader

Garage uppför 1991.
Garagedel om 62 kvm med dubbla garageportar, rum bakom garagedelen om 12 kvm, förrådsdel om 10 kvm om loft på övre plan om 49 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 845 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 580 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:24 710 kr
Uppvärmning17 370 kr
Försäkring4 684 kr
Vatten/avlopp822 kr
Renhållning1 520 kr
Sotning314 kr
 
Säljarens faktiska driftskostnader för 2018, baserad på två personers boende året runt.

Energideklaration

Energiklass C, energiprestanda 47 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2017-08-24.

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Eksta Burge 176
Fastighetsbet. Eksta Burge 1:14
Område Eksta - Västra Gotland
Ort Klintehamn
Kommun Gotland
Byggnadsår 1990
Rum 6 rum
Boarea 137 m²
Biarea 102 m²
Tomtarea 10 355 m²
Driftkostnad 24 710 kr/år
Pantbrev 2 st om totalt 600 000 kr
Utgångspris 2 975 000 kr

Ansvarig mäklare

Hjalmar Bertwig

hjalmar@bertwig.se
0722-11 33 00
0722-11 33 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter