Budgivning pågår Högsta bud: 3 000 000 kr | Visa alla
Budgivare 1: 3 000 000 kr 2019-08-22 15:33
Budgivare 1: 1 900 000 kr 2019-08-15 17:18
Idyllisk sommardröm på Norsta Auren

Fårö Skär 6405

På ett av Fårös bästa lägen ligger denna sommardröm. Här bor och lever du med livskvalité på en hänförande plats, avskilt på Norsta Auren utan biltrafik och ingen bebyggelse mellan fastigheten och stranden. Den lugnaste delen av stranden ligger en kort promenad genom skogen och sanddynorna. Fastigheten, om drygt 19 000 m², är i sin västra del bebyggd med ett stilfullt fritidshus från 1962 samt en förrådsbyggnad och torrtoa. Bostadshuset har ett enkelt men välhållet skick och disponeras med två sovrum, storstuga och kök. Fastigheten är med sin storlek och sitt läge unik och ger ett sällsynt tillfälle för en köpare att förädla och utveckla inom ett område där få försäljningar sker.

Planlösning

Allmän beskrivning: Ingång till huset under skyddande tak och stenlagd uteplats. Mindre hall med trägolv och plats för avhängning. Hallen leder vidare till sovrum, kök och storstuga.
Storstugan är den naturliga samlingspunkten i huset med fin takhöjd och synliga bjälkar, vackert trägolv, fönster i två väderstreck och en öppen spis. Rummet är väl tilltaget och inrymmer med lätthet soffa, matbord och gängse möblemang.
Köket är ett enkelt sommarkök med trägolv. Välplanerat och charmigt med ommålade originalskåp, originaldiskbänk i rostfritt stål, kyl med frysfack samt en mindre ugn med spisplattor. I köket finns även plats för ett mindre köksbord och man har även utgång till baksidan av huset.
Huset har två sovrum med garderobsförvaring och plats för enkel respektive dubbelsäng. Båda sovrummen har trägolv.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 48 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt

Tomten är kuperad och till större delen skogbeväxt med tall och låg markvegetation. Byggnaderna är uppförda i fastighetens västra del mellan sanddyner. Större delen av marken sträcker sig ner mot stranden och är obebyggd.

Byggnad

1 plan. Byggår 1962.

Byggnadssätt

GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadTegel
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt/enskilt sommarvatten
AvloppAvlopp saknas

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad från 1981 med en byggyta på ca 35 kvm.

Vatten: Enskilt vatten - Borrad brunn ca 32 m
Enskilt avlopp - Äldre stenkista från 1964 för BDT samt torrtoa från 1994 med kompostering av latrin.

Hushålls- och latrinkompost från 2007/2008

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 865 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 405 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:13 863 kr
Försäkring5 243 kr
Renhållning1 059 kr
Sotning200 kr
Hushållsström4 549 kr
Övrigt2 812 kr
 
Sotning sker vart tredje år med en kostnad om ca 600 kr.
Försäkringen omfattar även skog.
Övrigt avser vinterstängning av vattenpumpen.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej.

Övrigt

Norsta Auren är en lång och konvex sandstrand på nordöstra Fårö utan faciliteter och service. Utanför stranden ligger ett marint reservat - Salvorev som sträcker sig ända bort till Gotska Sandön. Stranden och sanddynerna har mycket stora naturvärden och den centrala delen av stranden som man når från fastigheten är svårtillgänglig för allmänheten och en total kontrast till det livliga Sudersand.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Fårö Skär 6405
Fastighetsbet. Fårö Bondans 1:10
Område Fårö Skär
Ort Fårö
Kommun Gotland
Rum 3 rum och kök
Boarea 48 m²
Tomtarea 19 290 m²
Driftkostnad 13 863 kr/år
Pantbrev 4 st om totalt 271 000 kr
Utgångspris 3 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter