Kalkstenshus i avskilt läge i Fide

Fide Österby 361

Vackert Gotlandshus från 1800-talet mitt i det storslagna kust- och naturområdet i Fide där Gotland är som smalast. Området är oexploaterat och orört utan närliggande bebyggelse och grannar vilket borgar för ett fridfullt och rogivande boende. Huset och storleken på tomten ger möjlighet för en ny ägare att sätta sin prägel och utveckla efter eget tycke och smak.

Planlösning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om ca 80 m².

Entréplan
Ingång till groventré med plats för avhängning och förvaring i garderob. Från hallen når man till vänster ett grovutrymme med hydrofor och varmvattenberedare. Utrymmet har även en igensatt dörr som leder ut till trädgården. Vidare från grovutrymmet finns en matkällare/förråd.
Intill groventrén ligger husets våtutrymme som är utrustat med duschplats, WC, tvättställ och spegelskåp.
Vidare in i huset till köket med genomgångsljus från fönster i två väderstreck. Köket går i vinkel och är utrustat med spis, fläkt och kyl. Gott om arbetsyta samt förvaring i över- och underskåp.
Husets ena sal öppnar upp sig från kök och hall. Salen har fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och här ryms med lätthet ett stort matsalsbord att samla vänner och familj kring.
Från husets framsida kommer man in i hallen som har plats för avhängning samt två garderober. Hallen leder in till husets båda salar, sovrummet och trappa till vinden.
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och förvaring i garderober.
Husets andra sal blir ett naturligt samlingsrum med plats för sittgrupp och gängse möblemang. Förvaring finns i flertalet garderober.

Vindsplan
Från hallen leder en trappa upp till oinrett vindsplan i vinkel med stora ytor att utveckla. Vinden är oisolerad men har rejäl takhöjd och ljusinsläpp från fönster i gavlarna. På vinden finns även ett sommarrum med fönster.

Typ

Kalkstenshus

Storlek

Boarea 80 m². Areauppgifter enligt uppskattad mätning (avviker från taxerad area). 3 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Tomtarea 11 977 m² (friköpt). Fastigheten ligger vackert inbäddad i gammalt kulturlandskap i Fide på södra gotland. Från tomten har man fin vy över kringliggande landskap i ostört och fridfullt läge och man ser även Fide kyrka på avstånd. Delar av gårdsbilden ramas in av vacker stenmur och det finns även växtlighet i träd och buskar.

Byggnad

1 plan med oinredd vind. Byggår 1800-talet.

Byggnadssätt

GrundTorpargrund
StommeKalksten
BjälklagTrä
FasadPuts
TakbeklädnadTegel / Plåt
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten
AvloppEnskilt avlopp - Slamavskiljare. Avloppet är gammalt och ej godkänt

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

TV- och internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet. Utbud och tjänster tecknas genom avtal med tillgängliga operatörer.

Övriga byggnader

På fastigheten finns förrådsbyggnader, enklare växthus samt stenruin.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 105 000 kr varav byggnadsvärde 583 000 kr.
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Fastigheten är idag samtaxerad med Fide Odvalds 5:2 som en lantbruksenhet och en begäran om ändring av typkod är gjord till Skatteverket.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:19 756 kr
Försäkring3 252 kr
Vatten/avlopp1 178 kr
Renhållning1 816 kr
Hushållsström13 510 kr
 
Posten hushållsström avser även uppvärmning.
En viktbaserad avgift om 2,24 kr/kg tillkommer avseende renhållningen.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-förmån: Ett medgivande finns att avloppet får ligga på grannfastigheten.
Ett medgivande finns att avloppet får ligga på grannfastigheten.

Övrigt

Det här är en gotlandsdröm för många. Ett vackert stenhus från 1800-talet beläget i ett avskilt läge mitt i den gotländska landsbyggden för dem som värdesätter lugn och ro. Runt fastigheten sträcker det vackra kulturlandskapet ut sig och man kan njuta ostört utan påträngande bebyggelse och grannar. Från fastigheten har man rikt naturliv, vackra promenadområden med ett varierande landskap och ett rikt naturliv. En kilometer bort ligger havet med vackra strandängar och Tubod fiskeläge.

Visningar

Lör 02 Juni kl 14:00-15:15 Boka här Anmälan krävs. Boka på hemsidan eller ring/maila 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Tis 05 Juni kl 10:30-11:00 Boka här Anmälan krävs. Boka på hemsidan eller ring/maila 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Fide Österby 361
Fastighetsbet. Fide Österby 3:1
Område Fide Storsudret
Ort Burgsvik
Kommun Gotland
Byggnadsår 1800
Rum 3 rum
Boarea 80 m²
Tomtarea 11 977 m²
Driftkostnad 19 756 kr/år
Utgångspris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter