Unik strandfastighet i Gnisvärd

Gnisvärdsvägen 112

En fantastisk fastighet i Gnisvärd med havet som granne. Tomten ligger inom planprogram för Toftaområde och här har man möjlighet att själv bygga sitt drömhus i bästa tänkbara läge. På tomten finns idag rester från ett äldre hus.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 1 102 m² (friköpt). Unik tomt med strålande havsutsikt i trivsamma Gnisvärd.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 278 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 579 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
 

Övrigt

Fastigheten ligger i ett fantastiskt läge och här har man tillgång till sköna bad och spektakulära solnedgångar direkt från tomten. Fastigheten ligger inom ett planprogramsområde och här får man möjlighet att förverkliga sina drömmar om ett nybyggt hus i Gnisvärds kanske bästa läge. Nedanför tomten breder stranden ut sig och det tar inte många sekunder att komma i havet för ett uppfriskande dopp. Det hör till ovanligheterna att en fastighet på så påtagligt strandläge är till salu på Gotland så här gör ordet "unikt läge" verkligen skäl uttrycket.

Från planprogrammet går att utläsa:
"Vid mindre tomter får endast 1/20 bebyggas. Taknockshöjd maximalt 4,5
meter. Maximalt två hus per tomt varav ett uthus. Byggnad placeras minst 10 meter från tomtgräns. Takkupa bör inte anordnas."
Ett planprogram ska inte förväxlas med en detaljplan. Planprogrammet anger
Region Gotlands viljeinriktning genom formulerade utgångspunkter och mål som blir vägledande för den fortsatta planeringen i området. Avvikelser från programmet kan därför ske. Då fastighetten har kvarvarande rester från befintliga huskroppar kan det möjligen finnas förutsättningar att bygga i samma storlek och på samma plats även om detta inte kan garanteras.

Kostnad för att ansluta till kommunala vattennätet är 94 875 kronor. En servis finns i tomtgräns.

Möjlighet att koppla till spillvatten är i dagsläget inte möjligt, tidigast under 2018/2019.

Bostadsfakta

Bostadstyp Tomt
Adress Gnisvärdsvägen 112
Fastighetsbet. Tofta Ansarve 1:70
Område Gnisvärd
Ort Gotlands Tofta
Kommun Gotland
Tomtarea 1 102 m²
Pantbrev 1 st om totalt 1 275 000 kr
Utgångspris 0 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter