Gångavstånd till stranden i Gnisvärd

Gnisvärdsvägen 68

Intill en av Gotlands finaste sandstränder vid Gnisvärd finns detta fritidsboende med lugnt och avkopplande läge med endast en kort promenad till stranden. Stugan är vinterbonad och inrymmer allt för en sommarvistelse med kök, matplats och allrum med sovplatser. Utanför stugan finns utomhusdusch och torrdass. Till stugan och utomhusduschen finns det draget vatten från en borrad brunn. Tomten är skyddad från insyn och goda förutsättningar finns för ny byggnation om så önskas. I Gnisvärd och Tofta finns allt man behöver och inom gång- och cykelavstånd finns restaurang, bageri, sommarlivs, paddelbanor och mycket mer. Kommunalt vatten och avlopp kommer att finnas till tomtgräns preliminärt november 2018. Kostnad för anslutning är ej betald och en ny ägare kommer att behöva erlägga kostnaden som uppgår till 173 969 kr inkl.moms.

Planlösning

Rumsbeskrivning om ca 12 m².

Enkel stuga som trots sin storlek inrymmer allt för en lyckad sommarsemester.
Stugan disponerar trinettkök med matplats och skåpinredning. Köket är utrustat med spisplattor, kyl med frysfack, arbetsbänk och ho.
Den inre delen av stugan är tillbyggd och är lägre i tak. Här finns utrymme för sovplatser och sittgrupp. Utanför stugans ingång finns en altan med plats för bord och stolar. Duschar gör man i utomhusduschen och det finns ett torrdass längre bort på tomten.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 12 m². Areauppgifter enligt uppskattad mätning (taxerad area saknas). 1 rum, varav 1 sovrum.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 1 052 m² (friköpt). Hörntomt i insynsskyddat läge nära havet.

Byggnad

1-plan. Byggår ca 1995.

Byggnadssätt

GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadPlåt
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten - Borrad brunn
AvloppAvlopp saknas

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Övriga byggnader

Friggebod
Vinterbonad friggebod om ca 15 kvm som kan inredas efter eget tycke och smak. Inrymmer både sovplatser och mindre kök.

Förråd.
Pumphus.
Torrdass.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 633 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:6 582 kr
Försäkring458 kr
Renhållning1 224 kr
Hushållsström3 900 kr
Samfällighet1 000 kr
 

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Område.
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:11.

Övrigt

Fastigheten överlåtes med inventarier som står säljaren fritt att kvarlämna till ny ägare.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Gnisvärdsvägen 68
Fastighetsbet. Tofta Krokstäde 1:269
Område Gnisvärd
Ort Gotlands Tofta
Kommun Gotland
Rum 1 rum
Boarea 12 m²
Tomtarea 1 052 m²
Driftkostnad 6 582 kr/år
Utgångspris 1 100 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter