Fin lägenhet med två uteplatser

Gnisvärdsvägen

I mysiga Gnisvärd finner vi denna välplanerade och rymliga lägenhet. Nytt kök, nya golv samt nymålad gör detta inflyttningsklart till säsongen. Lägenheten har en skyddad och stensatt uteplats i öst samt en härlig träaltan mot väst vilket ger solläge hela dagen och kvällen.
Ett mycket trivsamt boende i en sommaridyll där barnen kan springa fritt i föreningens gemensamma trädgård. Till stranden är det gångavstånd och det finns utmärkta förbindelser med buss, bill och cykel till Visby. Vill man så kan man självklart hyra ut lägenheten när man inte är där och för smidighetens skull ingår alla inventarier.

Planlösning

Nytt kök från Smedstorp. Ljust och fräsch lägenhet med nya golv och nymålad.
Köket inrymmer även plats för matbord vid fönster och utgång till altan åt öster.
Alt ett mindre köksbord och soffa istället som gör det till vardagsrum.
Duschrum med wc, handfat och dusch.
Sovrum/allrum med utgång till träaltan åt väster.

Typ

Bostadsrättsfritidshus

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.. Boarea ca 29.9m². Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Byggnadsår: 1974. UppvärmningDirektverkande el.

TV- och internetanslutning

TV-antenn.

Balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan, läge öster.
Uteplats 2: Altan, läge väster.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Altan.
Ingår i upplåtelsen av bostadsrätten

Bilplats

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 14 i Bostadsrättsföreningen Smågårde 2. Avgift 1 082kr/mån. I avgiften ingår vatten och Renhållning. utöver månadsavgiften debiteras el separat enligt schablon om 344 kr/mån.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:344 kr
Hushållsström344 kr
 
Elkostnaden debiteras av föreningen enligt schablon. Ingen separat elmätare finns. Andel i föreningen är: 3.623%.

Övrigt

Flexibelt och smidigt fritidsboende i populära Gnisvärd med intäktsmöjligheter. Som bostadsrättsägare har du möjlighet att hyra ut lägenheten när man inte vistas där. Ett perfekt sätt att finansiera en del av köpet eller som en extra inkomst. Detta är såklart friviligt och man är inte heller bunden till en specifik operatör. Alla inventarier i lägenheten ingår i upplåtelsen.

Den fina trädgården disponeras gemensamt av alla bostadsrättshavare och parkering av bilar sker i utkanten av fastigheten för att inte störa den fridfulla miljön. Föreningen har två uthyrningslägenheter som medlemmarna förfogar över - perfekt om man får gäster som vill bo över.

En kort promenad från stugan ligger Gnisvärds charmiga fiskeläge samt Gnisvärds sandstrand. En barnvänlig strand i lugn miljö. Tröttnar man på det stilla strandlivet ligger "Tofta Beach" en kort promenad söderut med after beach och restauranger.

Bostadsrättsföreningen vinterstänger anläggningen tidigt i november alt slutet på oktober för att sedan öppna upp mot våren. Det går självklart bra att fortfarande vara i sin enhet men vattnet är avstängt under denna tid.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Gnisvärdsvägen
Område Gnisvärd - Tofta - Västra Gotland
Ort Gotlands Tofta
Kommun Gotland
Rum 2 rum och kök
Boarea 29.9 m²
Förening Bostadsrättsföreningen Smågårde 2
Månadsavgift 1 082 kr/mån
Driftkostnad 344 kr/mån
Utgångspris 699 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter