Nära hav och natur

Grenstigen 2

Trevligt fritidshus i omtyckta och mysiga Kvarnåkershamn. Välskött hus med en stor träaltan med del under tak.Lättskött hörntomt i ostört läge nära hav och vacker natur. Gäststuga och förråd på tomten. Kommunalt vatten och avlopp.

Planlösning

Entré via den stora altanen som delvis är under tak.
Hall med plats för avhängning.
Rakt fram ligger köket som inrymmer kyl/frys, spis och bra bänkytor.
Till vänster finns vardagsrum med braskamin som ger bra värme. Här finns även utgång till trädgården.
På andra sidan ligger två sovrum, ett lite mindre med plats för enkelsäng sedan ett större med plats för dubbelsäng.
Duschrum med toalett, handfat och dusch.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 50 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 500 m² (friköpt). Tomten: hörntomt med häckar.

Byggnad

1 plan. Byggår 1960.

Byggnadssätt

GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadPannplåt
HängrännorPlåt
Fönster2-glasfönster kopplade
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, elradiatorer och eldstad.

TV- och internetanslutning

Fiber är indraget i stugan.

Övriga byggnader

Förråd och inredd friggebod.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 998 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 398 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:15 178 kr
Uppvärmning7 137 kr
Försäkring1 690 kr
Vatten/avlopp3 551 kr
Renhållning900 kr
Sotning100 kr
Samfällighet1 800 kr
 
Posten uppvärmning avser även hushållsström.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-last: Avtalsservitut Förfoganderättsinskränkning Mm

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Förfoganderättsinskränkning Mm.
Gemensamhetsanläggning: Gotland Silte GA:6.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1978-02-02).

Vägbeskrivning

Kör ner mot Kvarnåkerhamn. Efter drygt 3 km tar man Grenvägen in till vänster. Fastigheten ligger som första på höger sida.

Övrigt

Vackert belägen fastighet i fridfullt läge med närhet till havet. Kvarnåkershamn är en av de vackraste platserna på Gotland med fantastiska strandängar och oändliga promenadstråk. Vill man bo bekvämt och nära havet på sin fritid så finns det nog inte bättre alternativ än detta.
På cykelavstånd finns kiosk, café, pub, restaurang och minigolf. Till Hemse är det ca 15 km med mataffärer, bank, butiker, järnaffär, restaurang, systembolag, m.m.

Fastigheten är delägare i Kvarnåkershamns Samfällighetsförening som administrerar skötsel och underhåll av de gemensamma ägorna, skogen och vägarna. Det finns en rad gemensamma faciliteter som kan nyttjas av delägande fastigheter som tennisbana, boulebana, verktygsbod, badbrygga, festplats, volleybollbana och lekplats.

Visningar

Fre 03 Augusti Boka här Boka på hemsidan eller ring/maila 0498-217920 alt linus@bertwig.se
Mån 06 Augusti Boka här Boka på hemsidan eller ring/maila 0498-217920 alt linus@bertwig.se

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Grenstigen 2
Fastighetsbet. Silte Rikvide 1:107
Område Västra Gotland Kvarnåkershamn
Ort Havdhem
Kommun Gotland
Rum 3 rum
Boarea 50 m²
Tomtarea 1 500 m²
Driftkostnad 15 178 kr/år
Pantbrev 3 st om totalt 605 000 kr
Utgångspris 1 625 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter