Fritidshus, avskilt med havsutsikt

Grötlingbo Kauparve 627

Bo i en unik miljö på Grötlingbo Udd med bedårande landskap och en uppväxt trädgård med flera uteplatser väl avskilt. Hus om ca 90 kvm samt gäststugor. Närhet till bad och hav.

Planlösning

Entré med plats för avhängning.
Rymligt kök med matplats coh fint furugolv. Gott om skåp och förvaring från Marbodal. Här finns kyl/frys, spis och diskmaskin.
Från köket finns även ett härligt uterum med viss havsutsikt.
Vardagsrum med eldstad och trägolv.
Två bra sovrum med trägolv.
Hall med utgång till altan i sydvästläge.
Duschrum med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.
I huset finns även garderober och plats för förvaring.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 89 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 584 m² (friköpt).

Byggnad

1-plan. Byggår 1965.

Byggnadssätt

GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadPlåt
HängrännorPlåt
Fönster2-glasfönster kopplade
VattenEnskilt vatten
AvloppEnskilt avlopp (2 kammarbrunn och tank -89)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, öppen eldstad.

TV- och internetanslutning

Fiber (Telia som är bundet till 2021)

Övriga byggnader

Förråd, vedbod och två stycken friggebodar.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 717 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 058 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:29 660 kr
Uppvärmning18 092 kr
Försäkring4 044 kr
Vatten/avlopp2 278 kr
Renhållning1 058 kr
Övrigt4 188 kr
 
Posten uppvärmning avser även hushållsel. Huset har haft värme året runt.
Posten övrigt avser Fiber via Telia.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Officialservitut Väg.

Övrigt

Bebyggelsen som ligger avskilt och omges av åkrar, hagar och ängen så naturen omfamnar hela närmiljön. Man kan fortsätta vägen ut till Grötlingboudd med sina fina strandängar och rika fågelliv.
Den här delen av Gotland är orörd och här samverkar natur, kultur och historia på ett påtagligt och dynamiskt sätt som gör att man kommer den gotländska själen väldigt nära.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Grötlingbo Kauparve 627
Fastighetsbet. Grötlingbo Kauparve 1:49
Område Grötlingboudd - Södra Gotland
Ort Havdhem
Kommun Gotland
Rum 3 rum
Boarea 89 m²
Tomtarea 2 584 m²
Driftkostnad 29 660 kr/år
Pantbrev 1 st om totalt 200 000 kr
Utgångspris 2 875 000 kr

Länkar

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter