Katthammarsvik - Nära stranden

Hallvidevägen 5

Välplanerat fritidshus i populära Katthammarsvik på Östergarnslandet. Vackert beläget på lugn återvändsgata ca 150 meter från fin badstrand med sandstrand och två bra badbryggor. Huset inrymmer med sina 35 kvm ett vardagsrum med fönster åt tre väderstreck i öppen planlösning mot kök, ett modernt badrum med dusch, tvättmaskin och handfat samt två sovrum varav ett har plats för dubbelsäng och det andra för en enkelsäng.

Med utgång från vardagsrummet nås en veranda under tak mot söder med plats för matbord och solstolar. Tomten ligger med hörnläge och här finns blommor, bärbuskar och gamla fruktträd. Det finns även en isolerad friggebod med plats för gäster samt ett förråd. Uppvärmning sker via ny luftvärmepump och det finns bredband via fiber.

Trevlig och populär restaurang ligger nära badstranden, det är ca 500 m till busshållplats med direktbuss till Visby och det är drygt 1 km till matvaruaffär.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 35 m². Biarea 10 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.

Tillträde

15 sept

Tomt

Tomtarea 1 084 m² (friköpt). Vackert belägen hörntomt med blommor, bärbuskar och gamla fruktträd.

Byggnad

1-plan. Byggår 2006.

Byggnadssätt

GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTräpanel
TakbeklädnadPlåt
HängrännorPlåt
Fönster2-glasfönster, kopplade
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

TV- och internetanslutning

Fiber finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 202 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 385 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:12 997 kr
Försäkring1 255 kr
Vatten/avlopp2 405 kr
Hushållsström8 637 kr
Övrigt700 kr
 
Posten Hushållström avser även uppvärmning.
Posten Övrigt avser fiber bredband.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg(2 st)
Officialservitut Väg(2 st).
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-05-14) , Fråga väckt om förordnande (1967-11-29).

Övrigt

Detta är en magisk plats nära havet i det fina lilla samhälle, Katthammarsvik, som rymmer så mycket av gammal gotländsk kultur. Här finns en rejäl hamn med rökeri och restaurang, pensionat (Borgvik) och vandrarhem (Katthamra gård), lanthandel (som är öppen året runt) och havet, miljön och naturen.

Denna fastighet ligger på lugn återvändsgata och havet skymtas över grannfastigheten. Det tar inte många minuter att promenera ner till strand och hamn vilket gör detta till ett optimalt fritidsboende. Eftersom byggnaden är byggd 2006 går det även utmärkt att vara här vintertid och att det finns fiber gör det möjligt till att arbeta på distans från en plats som ger stor inspiration och harmoni.

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Hallvidevägen 5
Fastighetsbet. Östergarn Hallvide 1:27
Ort Katthammarsvik
Kommun Gotland
Byggnadsår 2006
Rum 3 rum
Boarea 35 m²
Biarea 10 m²
Tomtarea 1 084 m²
Driftkostnad 12 997 kr/år
Utgångspris 2 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Hjalmar Bertwig

hjalmar@bertwig.se
0722-11 33 00
0722-11 33 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter