Fint kalkstenshus från slutet av 1700-talet

Hejde Kauparve 715

Fint kalkstenshus från slutet av 1700-talet, beläget lugnt och fridfullt. Här finns utsikt över öppna fält, kalkstenslada och en fruktträdgård, total tomtyta är 8 770 kvm. Fiber indraget och nytt avlopp. Med endast 10 minuters bilfärd finns badplats vid Sigvalde badsjö.

Planlösning

Rumsbeskrivning: Bästingång på huset framsida med stor och rymlig hall. Här finns garderober samt trappa till övre plan. Kök med gott om plats för matbord och utgång till trädgård och altan. Inrymmer, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Helkaklat duschrum med golvvärme från 2018. Duschhörna, toalett, handfat och tvättmaskin. Pannrum med kombipanna el/ved och ackumulatortank. Groventré med utgång till uteplats.
På övre plan finns två sovrum åt vardera håll, samt i tillbygget en oinredd vind.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 110 m². , biarea 66 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 8 770 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och staket.

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1700-tal.
Renoveringar: 1930 gjordes tillbyggnad av bakbygget.

Byggnadssätt

GrundTorpargrund
StommeKalksten/Trä
BjälklagTrä
FasadPuts
TakbeklädnadPlåt
HängrännorPlåt
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten, borrad brunn.
AvloppEnskilt avlopp. Ny trekammarbrunn och infiltration 2019.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna med ved eller el från 2002.

TV- och internetanslutning

Fiber

Övriga byggnader

Kalkstenslada med plats för garage och förvaring samt ytterligare träbyggnad med plats för bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 958 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 673 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:45 243 kr
Uppvärmning2 000 kr
Försäkring3 792 kr
Vatten/avlopp1 178 kr
Renhållning1 100 kr
Sotning903 kr
Hushållsström31 470 kr
Övrigt4 800 kr
 
Posten uppvärmning avser 5 kbm ved.
Posten övrig avser Telia Fiber.

Energideklaration

Energiklass E, energiprestanda 128 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2015-10-16.

Övrigt

Säljarens personliga text.

Hej!

Vi har haft glädjen att äga ett fritidshus på Gotland. Det är vårt andra hus, och kommer troligen inte bli vårt sista. När vi själva letade sommarhus var miljön och det lantliga läget det viktigaste. Vi sökte en plats som kunde erbjuda lugn och ro, vacker miljö men också en aktiv och levande landsbygd. Hejde är just en sådan, som verkar lugn på ytan, men har ett rikt och engagerande sockenliv. Vi har blivit väl mottagna här.
På den vackra hästgården Ekeskogs,(10 minuters promenadväg från huset)ligger en fantastisk restaurang med god och vällagad mat. Vill man ha något att dricka, musikunderhållning och pizza bakad i vedeldad ugn, åker eller cyklar man till krukmakeriet i Etelhem. Vi har paddlat kajak i Lojsta. Åkt på utflykt bakom traktor i hövagn, ett återkommande evenemang som sockenföreningen i Hejde anordnar. Ett utmärkt tillfälle för att öbor och sommargotlänningar att träffas och umgås och få höra lite om bygden. Vi kommer att sakna den stora och generösa gården, där vi umgåtts med släkt och vänner under flera somrar.
Från att ha turistat och varit sommargotlänningar i 12 år letar vi nu en tomt för att bygga ett hus. Planen är att bli gotlänningar på heltid.

Visningar

Tis 23 April Boka här Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt linus@bertwig.se

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Hejde Kauparve 715
Fastighetsbet. Hejde Kauparve 1:33
Område Hejde - Mellersta Gotland
Ort Klintehamn
Kommun Gotland
Rum 4 rum
Boarea 110 m²
Biarea 66 m²
Tomtarea 8 770 m²
Driftkostnad 45 243 kr/år
Pantbrev 5 st om totalt 1 168 750 kr
Utgångspris 1 785 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se

0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter