Budgivning pågår Högsta bud: 1 795 000 kr | Visa alla
Budgivare 1: 1 795 000 kr 2018-12-10 15:04
Välplanerad 3:a med balkong

Humlegårdsvägen 4

En välplanerad trea på Länna med rymliga rum, balkong och utmärkta förvaringsmöjligheter. Skicket är väldigt gott, och originaldetaljer såsom kalkstensfönsterbänkar, köksskåp och garderober ger lägenheten en charmig inramning. Lägenheten renoverades år 2015, och i samband med detta skapades en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljuset strömmar in från två håll och vardagsrummet harutgång till en balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Trivsam och välskött förening där flertalet större renoveringar är gjorda som stambyte, tak- och fasadrenovering. Läget är perfekt, nära förskola, skolor och gångavstånd till innerstaden och Östercentrum.

Planlösning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om ca 64 m².

Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens största rum och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger fint ljusinsläpp från två håll. Under sommarhalvåret njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol på balkongen. Vardagsrummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av ekparkett.

Köket
Köket har diskreta vita skåpsluckor, är väl tilltaget med förvaring och överskåpen tar till vara takhöjden fullt ut. Köket är utrustat med kyl/frys i halvhöjd, spis med ugn, spisfläkt, diskbänk och skafferi. Det Partiet ovanför arbetsbänken är klätt med vitt kakel. Plats för matbord finns mot vardagsrummet.

Sovrum I och II
Lägenheten har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Det ena sovrummet har två inbyggda originalgarderober med överskåp och det andra sovrummet en klädkammare.

Duschrum
Duschrummet renoverades i samband med stambytet 2004 och inrymmer vägghängd WC, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork. Golvet är belagt med våtrumsmatta och väggarna med våtrumstapet. Möjlighet finns att ha tvättmaskin.

Hall
Lägenheten ligger en halvtrappa upp på första våningen. I hallen finns två originalgarderober och ett tvättinkast. Plats finns för avhängning i en nisch med hatthylla.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum.. Boarea 64 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår: 1957. Uppvärmning: Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Föreningen har kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia. Baspaketet ingår i månadsavgiften och avser internet 100/10 Mbit, digital-TV med Telias basutbud av kanaler (18 st) samt tillgång till IP-telefoni.

Balkong/uteplats

Balkong, läge väster.

Bilplats

16 garageplatser. Går att hyra för 189 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Det finns möjlighet att parkera bilen på Humlegårdsvägen, Bergmansgatan och Lännavägen.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre förråd (matkällare).
Föreningen har även cykelförråd samt en tvättstuga på Humlegårdsvägen 10.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10 i Riksbyggens Visbyhus 9. Avgift 3 552kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och fiber.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:250 kr
Hushållsström250 kr
 
Inre reparationsfond är: 2 061kr. , kontrollerad 2018-09-24. Andel i föreningen är: 2.25%. Andel av årsavgiften är: 2.3485%.

Energideklaration

Energiprestanda 146 kWh/m² år.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler och vindskydd.

Förening

Riksbyggens Visbyhus 9. I föreningan finns 40st lägenheter och 2st lokaler.

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Visby Violen 5 med adresserna Humlegårdsvägen 2-12 samt Lännavägen 8. Föreningen utgörs av 40 st lägenheter och 2 lokaler..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar men troligtsvis blir det en liten höjning..

Kommande renoveringar: Inga större planerade renoveringar men i vår kommer man att byta ut radiatorventiler på samtliga element, byte av expansionskärl mm.

Gjorda renoveringar:
1997: Sophus uppfört
2004: Stambyten
2008: Fasadrenovering
2012: Takrenovering
2018: Lägenhetsdörrar.

Övrigt

Ett mycket eftertraktat läge nära förskolor och skolor i alla åldrar. Barnvänlig innergård med bra lekplats och nära till innerstan och Östercentrum. Fönster i två väderstreck och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet ger ett fint genomgående ljusinsläpp.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Humlegårdsvägen 4
Område Visby - Länna
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 3 rum och kök
Boarea 64 m²
Förening Riksbyggens Visbyhus 9
Månadsavgift 3 552 kr/mån
Driftkostnad 250 kr/mån
Utgångspris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter