Budgivning pågår Högsta bud: 3 850 000 kr | Visa alla
Budgivare 1: 3 850 000 kr 2017-08-22 08:45
Budgivare 3: 3 800 000 kr 2017-08-21 16:58
Budgivare 1: 3 750 000 kr 2017-08-21 14:07
Budgivare 3: 3 700 000 kr 2017-08-21 14:01
Budgivare 1: 3 650 000 kr 2017-08-21 12:29
Budgivare 2: 3 600 000 kr 2017-08-21 12:27
Budgivare 1: 3 500 000 kr 2017-08-20 11:05
Vindsvåning med eldstad och havsutsikt

Mellangatan 27

Läcker och smakfull vindsvåning utöver det vanliga med havsutsikt i centralt men ändå lugnt innerstadsläge. Lägenheten ligger i ett byggnadsminnesmärkt 1700-tals hus och har en härlig karaktär med trägolv, ett sovloft om ca 10 kvm, takfönster, takkupa samt hög takhöjd om 4,1 m med synliga takbjälkar. Vardagsrum med fungerande eldstad, fin utsikt mot havet och över takåsarna. Lägenheten är i mycket gott skick, man är fri från insyn, och här bor du med stil och klass i ett attraktivt läge nära affärer, restauranger, shopping och nöjen utanför dörren. Föreningen är obelånad och man har en mycket låg avgift. Det finns även en trevlig innergård till förfogande för medlemmarna. Vill man inte bo året runt tillåter föreningen lägenheten att nyttjas som fritidsboende. Uthyrning under Almedalsveckan är tillåten. Lägenhetens boarea uppgår till 64,13 kvm. Sovloftet och vindsförrådet är ej medräknat i arean.

Planlösning

VARDAGSRUM
Ett fantastiskt ljust och öppet vardagsrum som erbjuder såväl rymliga sällskapsytor som generös takhöjd med synliga takbjälkar och öppet upp i nock. Takhöjden mäter hela 4,1 m och rummet badar i ljus och man har fönster i tre väderstreck. Från de stora gavelfönstrena har man en härlig vy över takåsarna och mot Almedalen och havet. Den stämningsfulla eldstaden förhöjer mysfaktorn och värmer lite extra under årets kallare månader. Längs med sidorna finns det praktisk förvaring och då lägenheten har golvvärme slipper man skrymmande radiatorer som tar plats. Den glasade väggen mot sovrummet blir en naturlig rumsavdelare i den annars så öppna planlösningen. Genomgående ljusa väggar och tak med spotlights samt vackra vitlaserade trägolv med vattenburen golvvärme. Fönsterbänkarna är av gotländsk kalksten från Slite.

KÖK
Stilrent kök med moderna materialval. Gott om förvaring i underskåp med vita fronter samt öppna hyllsystem. Arbetsbänk i betong med gjuten diskho från Skulpturfabriken i Boge samt stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen utgörs av Miele spishäll, varmluftsugn, vinskåp samt integrerade vitvaror med fläkt/micro, kyl/frys och diskmaskin. På golvet ligger ett fint kalkstensgolv från Slite med elburen golvvärme. Från köket når man via en taklucka ett vindsutrymme med extra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Trevligt sovrum som avgränsas mot vardagsrummet med helglasade väggar. Plats för säng med tillhörande nattduksbord. Platsbyggd förvaring i väggen. Ett takfönster skänker dagsljus till rummet. Väggar vitmålade och på golvet ett fint vitlaserat trägolv. Fönsterbänkar av kalksten från Slite.

LOFT
En diskret nedfällbar stege leder upp till loftet från vardagsrummet. Detta utrymme nyttjas idag som sovrum med plats för två enkelsängar eller en dubbelsäng och är ett perfekt extra sovrum. Loftet är utrustat med ljusramp och spotlights. Det finn även praktisk förvaring bakom gavelväggen. Loftet mäter 10,88 kvm och är inte medräknat i boarean.

BADRUM
Fräscht badrum med vita kakelplattor i rakt förband. På golvet finns grå klinker med elburen golvvärme. Här finns ett badkar, WC, tvättställ med kommod, stor spegel samt en elektrisk handukstork.

HALL
Bostadens entré ligger högst upp i huset och utanför dörren har du lite extra yta för en sittmöbel och förvaring. Du gör entré på ett vackert kalkstensgolv från Slite med elburen värme. I hallen finns ytterligare förvaring i ett förråd/klädkammare.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

2,5 rum och kök med loft, varav 1-2 sovrum.. Boarea ca 64.1m². Areauppgifter enligt mätning SS 21054:2009.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår: 1700-tal. UppvärmningFjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Com Hem och respektive lägenhetsinnehavare tecknar sitt eget abonnemang. Föreningen har beställt fiber vilket planeras installeras under hösten 2017.

Bilplats

Under perioden 15 oktober till 1 april finns möjligheten att parkera en personbil på innergården. Parkeingsplatsen är tillgänglig för alla medlemmarna under denna period.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga, bastu/relax och källarförråd.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4 i Pressen 2. Avgift 2 663kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:420 kr
Hushållsström420 kr
 
Utöver månadsavgiften fakturerar föreningen elen separat om för närvarande 420 kr i månaden. Kostnaden täcker lägenhetens förbrukning samt andel av gemensam förbrukning. Andel i föreningen är: 23.03%.

Energideklaration

Energiprestanda 229 kWh/m² år.

Övrigt

Unik vindsvåning med havsutsikt i Visby innerstad. Med stil och klass har man skapat ett boende i toppklass. Proportioner, material och detaljer är noga utvalda för att ge lägenheten den rätta känslan. Loftet är perfekt för tonåringarna eller gäster på besök. Närheten till innerstadens restauranger, nöjen och butiker gör boendet komplett.

Föreningen är skuldfri och man har en mycket låg avgift. Medlemmarna har förfogande över en mycket trevlig innergård med utemöbler och grill. Den övre delen är kalkstensbelagd och den nedre delen har cykelställ samt gräsmatta med planteringar. Det finns även en kryddträdgård, mullbär, äpple, vinbär och rosor.

På samma våningsplan finns en lägenhet om 1 rum med loft som är till salu. Lägenheterna kan precis som för nuvarande ägare fungera som komplement till varandra.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Mellangatan 27
Område Visby-Innerstad
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 2.5 rum och kök
Boarea 64.1 m²
Förening Pressen 2
Månadsavgift 2 663 kr/mån
Driftkostnad 420 kr/mån
Utgångspris 3 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter