Fd bygdegård vackert belägen i gotlandsänge

Olovs Kvior 11

Om man söker enkelt och praktiskt boende, främst för fridid, med vackert läge i kuturhistorisk miljö på Storsudret finns här alla möjligheter att trivas. Det finns en större (115 m²) och en mindre lägenhet (45 m²) samt ett ännu inte inrett utrymme inbäddat i fin ängsmiljö.

Planlösning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om ca 160 m².
Byggnaden är en f d bygdegård, som är vackert belägen i gotlandsänge mellan Burgsviks samhälle och Öja kyrka. Den gamla kyrkstigen går i västra gränsen.
Byggnaden har tre olika enheter, varav två är inredda som bostäder.
Den större lägenheten är inredd som sommarbostad och har 4 rok- ca 115 m².
Badrum med wc/dusch. Kamin i vardagsrum.
Den mindre lägenheten är vinterbonad och hyrs ut året runt. 3 rok- ca 45 m².
Mellan dessa lägenheter finns, mitt i byggnaden ett, ännu, oinrett utrymme på ca 35 m².
Gemensam tvättstuga med ingång från baksidan av byggnaden. Här finns även ett teknikrum med pump/hydrofor.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 160 m². , biarea 44 m². Byggnadsyta ca 235 m². 7 rum.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt

Tomtarea 4 000 m² (friköpt). Ängstomt

Byggnad

1-plan. Byggår 1940.

Byggnadssätt

GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadStående träpanel
TakbeklädnadPlåt
FönsterKopplade fönster
VentilationSjälvdrag
MurstockMurad skorsten
VattenEnskilt vatten (egen borrad brunn)
AvloppEnskilt avlopp (egen tre-kammarbrunn)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, öppen spis.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 404 000 kr (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde 306 000 kr.
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:48 900 kr
Uppvärmning25 000 kr
Försäkring5 000 kr
Vatten/avlopp2 500 kr
Renhållning2 500 kr
Sotning2 500 kr
Underhåll2 900 kr
Vägavgift1 500 kr
Hushållsström7 000 kr
 

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-last: Avtalsservitut Avlopp; Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Vattenledning och Avlopp; Officialservitut Vattentäkt; Officialservitut Vattentäkt Väg; Officialservitut Väg
(Gäller hela fastigheten Gotland Öja Olovs 1:15, regleras och anpassas vid ev avstyckning/fastighetsreglering)

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Avlopp, Avtalsservitut.
(Gäller hela fastigheten Gotland Öja Olovs 1:15, regleras och anpassas vid ev avstyckning/fastighetsreglering).
Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 59/128.
(Gäller hela fastigheten Gotland Öja Olovs 1:15, regleras och anpassas vid ev avstyckning/fastighetsreglering).
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1953-03-20) , Byggnadsplan (1966-12-20)
(Gäller hela fastigheten Gotland Öja Olovs 1:15, regleras och anpassas vid ev avstyckning/fastighetsreglering).

Vägbeskrivning

Bygdegården är en del av fastigheten Olovs 1:15 i Öja socken på Storsudret. Man kör in vid skylt "Öja kyrka 1" och efter 500 meter ligger bebyggelsen på vänster sida.

Övrigt

Den här delen omfattar en vackert belägen f d bygdegård nära Burgsviks samhälle, vid havet på Storsudret. Fastigheten ligger mellan Burgsvik och Öja kyrka. Ängstomt som gränsar till prästänget.

Villkor för försäljning:
Detta alternativ avser en del av fastigheten Öja Olov 1:15. Det förutsätter att vi hittar en bra lösning för uppdelning av gården. Om så sker kommer fastigheten att omfattas av fastighetsreglering genom Lantmäteriet. För att så skall kunna ske krävs att, om någon köper marken (utan bebyggelse) så måste man äga egen fastighet så att mark kan överföras. Lantmäteriet accepterar inte fristående obebyggda skiften av jord- äng- och/eller skogsmark.
Fastigheten kan således säljas i sin helhet eller i delar.

I det fall Lantmäteriförrättning krävs kommer tillträde inte att kunna ske förrän tidigast sommaren 2019.
Uppgivna taxeringsvärden är delvärden av nuvarande jordbrukstaxering. Efter fastighetsreglering måste ny fastighetsdeklaration inlämnas till Skatteverket och nytt taxeringsvärde fastställas.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Olovs Kvior 11
Fastighetsbet. Öja Olovs 1:15, del av
Område Burgsvik Storsudret
Ort Burgsvik
Kommun Gotland
Rum 7 rum
Boarea 160 m²
Biarea 44 m²
Tomtarea 4 000 m²
Driftkostnad 48 900 kr/år
Utgångspris 2 000 000 kr

Ansvarig mäklare

Leif Bertwig

leif@bertwig.se
070-343 21 00
070-343 21 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter