Ståtligt mangårdsbyggnad

Rone Findarve 573

Ståtlig mangårdsbyggnad från slutet av 1800-talet som mäter hela 257 kvm. Stilsäkert renoverad med bevarad charm i vackra trägolv, högt i tak, kakelugn och fyra sovrum är detta stället att förälska sig i. Nybyggt kök och badrum där gammalt möter nytt på ett fantastiskt sätt och som väl överensstämmer med husets karaktär. Stor och lummig trädgård om 11 192 kvm med plats för både lek och egen odling, här finns även en stor verkstadslokal, gammal smedja och växthus. Gården är beläget på sydöstra Gotland i strandsocknen Rone där du har nära till både havet och vacker natur. Här finns också rester av ett forntida kulturlandskap.

Planlösning

Entré: Bästingång på husets framsida klädd med grönskande murgröna. Här finns stor och rymlig hall med trappa till vindsplanet. Vacker sal till vänster med kakelugn och breda golvplank. Innanför ligger även ett sovrum. Åt andra hållet ligger ett vacker vardagsrum även här med breda golvplank. Kök mitt i huset med bänkskiva i Carreramarmor, kyl/frys av märket SMEG. Jämte köket finns ytterligare ett sovrum och motsatt sida ligger husets duschrum. Vidare finns ytterligare två vackra sovrum, samt groventré med kalkstensgolv.

På övre plan har det lagts ett nytt brädgolv, annars oinrett.
I källaren finns bra förvaring samt ett gammalt sommarkök

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 257 m². , biarea 140 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 11 192 m² (friköpt).

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1880.

Byggnadssätt

GrundKällare
StommeKalksten
BjälklagTrä
FasadPuts
TakbeklädnadPlåt
Fönster2-glasfönster samt enkelglas med innerfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten
AvloppEnskilt avlopp

Övriga byggnader

Maskinhall/verkstadslokal Byggt 1998 Ca. 337 kvm Byggt på betongplatta, isolerat tak med en höjd på 2,7
& 4,2 meter. Installerad vatten och el. Vattenburen centralvärme,

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 399 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 199 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:17 640 kr
Försäkring5 000 kr
Vatten/avlopp500 kr
Renhållning3 500 kr
Sotning1 000 kr
Hushållsström7 640 kr
 

Övrigt

Fastigheten är belägen i Rone socken på södra delen av Gotland i ett relativt lugnt läge längs med vägen mellan Eke och Burs. På vägen mot Ronehamn ligger den omtalade restaurangen Hemma hos Ulrika där det även hålls yoga i ladan under sommaren. finns matbutik, Gula Hönan, en populär och i White Guide omnämn krog (med rum att hyra). Vid hamnen med är det liv och rörelse och här finns den populära krogen Kapten Grogg.
Strax söder om hamnen ligger en fin och barnvänlig badstrand med lekplats och bastu. Till samhället Hemse är det ca 5 km och här finns all tänkbar service man behöver i form av
välsorterad livsmedelsaffär, fiskaffär, systembolag, bageri/konditori, järnaffär, måleributik och tygaffär. Även vårdcentral och apotek. Inom 15 minuters bilfärd finns två golfbanor samt den välkända sandstranden Hörte.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Rone Findarve 573
Fastighetsbet. Rone Findarve 1:76
Område Rone - Södra Gotland
Ort Hemse
Kommun Gotland
Rum 6 rum
Boarea 257 m²
Biarea 140 m²
Tomtarea 11 192 m²
Driftkostnad 17 640 kr/år
Pantbrev 6 st om totalt 2 548 000 kr
Utgångspris 3 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se

0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter