Budgivning pågår Högsta bud: 3 075 000 kr | Visa alla
Budgivare 2: 3 075 000 kr 2018-11-09 12:02
Budgivare 3: 3 025 000 kr 2018-11-09 11:51
Budgivare 2: 2 975 000 kr 2018-11-09 11:50
Budgivare 3: 2 925 000 kr 2018-11-07 15:44
Budgivare 2: 2 900 000 kr 2018-11-07 15:43
Budgivare 3: 2 875 000 kr 2018-11-07 15:40
Budgivare 2: 2 850 000 kr 2018-11-07 15:39
Budgivare 3: 2 825 000 kr 2018-11-07 13:41
Budgivare 2: 2 800 000 kr 2018-11-02 09:22
Budgivare 1: 2 775 000 kr 2018-11-02 09:16
Budgivare 2: 2 750 000 kr 2018-11-01 13:20
Budgivare 1: 2 700 000 kr 2018-10-30 17:26
Visby - Enplansvilla med hörnläge

Rutegatan 14

Välskött enplansvilla med hörnläge och fin uppväxt trädgårdstomt i östra Visby. Bostaden har tre sovrum och modernt badrum med klinker/kakel. Stort vardagsrum med stora fönsterpartier. Uteplats längs med hela bakre långsidan varav en del är under tak. Utgång till uteplatsen från vardagsrum och ett av sovrummen. Garage och bra förvaringsutrymmen i anslutning till bostadshuset vilket möjliggör ytterligare bostadsyta. Närhet till förskola och skola och fina grönområden.

Planlösning

Hall / Gäst wc
Bostadens främre entré leder in i hall med grått klinkergolv. I direkt anslutning till hallen ligger en gästtoalett med grått klinkergolv, vit panel och ett fönster utrustat med wc och handfat. Vattenburen golvvärme i hall och gästwc.

Kök / Kontor
Köket ligger till vänster in från hallen och är ett ljust och luftigt kök med arbetsdel, matplats och en kontorsdel. Arbetsdelen har diskbänken nedanför två fönster. Gråa skåpluckor och öppet mellan skåp och bänkytor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och köksfläkt. I anslutning till kökets arbetsdel finns ett utrymme som idag används som kontor. Detta kan göras om till ett mindre sovrum eller öppnas upp helt för att få ett större kök. Från köket är det fin utskt över gröna Bingebyparken i väster.

Badrum
Nytt modernt badrum som renoverats 2013. Badrummet har ett fönster och är inrett med grå klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns en duschkabin, tvättställ, vägghängd wc, badrumsskåp och handukstork.

Sovrum
Bostaden har 3 sovrum. Sovrum ett har heltäckningsmatta och hel garderobsvägg samt utgång till uteplatsen via altandörr. Sovrum två har plastmatta på golvet och en garderob samt plats för dubbelsäng. Sovrum 3 har plats för enkelsäng och har parkettgolv och en garderob.

Vardagsrum
Ett stort rum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot den bakre långsidan. Rummet har en vacker ekparkett. Här finns bra plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås uteplatsen och den trevliga trädgården.

Groventré / Tvättstuga
Från köket nås en groventré med tvättstuga och pannrum. Härifrån nås garaget och förrådet som sedan leder er ut till trädgården.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 115 m². Biarea 45 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3-4 sovrum.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Tomt

Tomtarea 788 m² (friköpt). Stor trevlig uppväxt höntomt. Här finns fruktträd och buskar blandat med gräsytor.

Byggnad

1-plan. Byggår 1970.

Byggnadssätt

GrundBetongplatta
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTegel
TakbeklädnadBetongpannor
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvattenvärmepump 2009 och solceller.

Balkong/uteplats

Från vardagsrummet och stora sovrummet nås trädgården med en stensatt uteplats.

Bilplats

Garaget är sammanbyggt med bostadshuset har plats för en bil. Från garaget nås tvättstugan och förrådsutrymmen. Även plats för bilen på garageuppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 720 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 873 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:23 267 kr
Uppvärmning11 778 kr
Försäkring4 190 kr
Vatten/avlopp7 299 kr
 
Avser säljarens faktiska kostnader baserat på 2 personers boende permanentboende.

Energideklaration

Energiprestanda 73 kWh/m² år.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1968-04-26) , Grundvattenskydd (2015-03-30).

Övrigt

Utförda renoveringar/underhåll

2009/2010 installation av ny luftvattenvärmepump
2010 Tilläggsisolering av vind
2011 Nytt tak på garage
2011 Ny kåpa på skorsten
2011 Renovering av hall och gäst wc
2013 Renovering av badrum
2013 Ny kyl och frys
2013 Underlagspapp och läkt bytt på hela taket samt teglet bytt på halva taket.
2014 Köksgolv, askparkett från Kährs
2015 Köksluckor omlackerade
2015 Altandörrar
2015 Isolering vind
2016 Verandatak
2016 Dörr baksida
2016 Energiglas
2017 Duschkabin
2017 Solceller (åskskyddade 2018)
2018 Nytt staket

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Rutegatan 14
Fastighetsbet. Visby Bönan 6
Område Visby - Öster
Ort Visby
Kommun Gotland
Byggnadsår 1970
Rum 4 rum
Boarea 115 m²
Biarea 45 m²
Tomtarea 788 m²
Driftkostnad 23 267 kr/år
Pantbrev 5 st om totalt 1 228 000 kr
Utgångspris 3 200 000 kr

Ansvarig mäklare

Hjalmar Bertwig

hjalmar@bertwig.se
0722-11 33 00
0722-11 33 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter