Visby - Ljus 2:a i Linden med balkong med havsutsikt

Sören Norrbys gata 1

Strax söder om Visby innerstad, i Brf Linden, ligger denna tvåa med balkong och havsutsikt. Hela bostaden har håller god standard.Rymligt sovrum och vardagsrum med ljusinsläpp från tre vädersteck. Lägenheten har gavelläge och balkongen ligger mot sydväst och nås från både vardagsrum och kök. Belägen en trappa upp med hiss.

Bostadsrättsföreningen har låg belåning, centralt läge och det finns mycket fina gemensamma utrymmen i form av gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, gästrum, parkering och fina gemensamma utemiljöer.

Planlösning

Rumsbeskrivning hela bostaden om 64 m².

Välkommen till en välskött och välplanerad bostad. I hallen finns klädhängare och gott om förvaring i garderober. In till höger ligger badrummet som har plastgolv och kaklade väggar, wc, tvättmaskin, duschplats.

Vidare in från hallen ligger köket till höger med vit skåpinredning och elspis, fläkt, kyl, frys och nyare diskmaskin Balkongen nås från både köket och vardagsrummet.

På motsatt sida om köket ligger sovrummet med plats för dubbelsäng. Parkettgolv.

Vardagsrummet ligger längst in bostaden och har fönster i tre väderstreck samt utgång till balkongen. Parkettgolv.

Balkongen ligger under tak med sydvästläge och här kan du njuta av enastående solnedgångar och utsikten är mycket vacker ut över havet och horisonten.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum.. Boarea 64 m². Enligt ekonomisk plan.

Tillträde

Årsskiftet 2018/19

Byggnad

Byggnadsår: 1987-88. Renoveringsår: Löpande. Uppvärmning: Fjärrvärme solfångare.

TV- och internetanslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingåt i avgiften.
Bredband via Com-Hem. Ingår i avgiften.

Balkong/uteplats

Balkong om ca 5 m², läge sydväst. med havsutsikt och eftermiddagssol.

Bilplats

Kö till garageplats i källaren. Fri parkering ovan mark.

Övriga utrymmen

Det finns gästrum, konferensrum, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 425 i Linden. Avgift 4 179kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv och Parkeringsplats. Överlåtelseavgift om 5 200kr. Betalas av: Köpare. Pantsättningsavgift om 450kr.
Total driftkostnad / mån och fördelas enligt följande:300 kr
Hushållsström300 kr
 
Hushållström ingår ej i avgiften till föreningen. Andel i föreningen är: 1.646%. Andel av årsavgiften är: 1.7514%.

Energideklaration

Energiprestanda 94 kWh/m² år.

Gårdsplats/innergård

Välplanerad gård med uteplatser, lusthus, grönytor m.m.

Förening

Linden. I föreningan finns 59st lägenheter och 1st lokaler.

Allmänt om föreningen: Byggnaderna är uppförda mellan åren 1987-88. Föreningen bildades i november/ december 1992 fastigheten förvärvades av föreningen i februari 1997. Totalt finns 56 bostadsrättslägenheter, 1 övernattningslägenhet.

Föreningen är en av Visbys populäraste och har en engagerad styrelse med hög servicegrad och trivsel. Man anordnar även pubkvällar, sommarfest och mycket mer.

Föreningen har en mycket fin gemensametslokal på ca 90 m² med bl.a. komplett kök, porslin, glas och bestik för ca 30 gäster och kan även rymma upp till 75 personer. Det finns även TV-anläggning, dagstidningar m.m.

Det finns en gästlägenhet som går att låna för de boende mot en mindre avgift och ett gästrum som går att låna utan avgift.

Det finns även ett mindre gym, grillplats och snickarrum. Föreningen har även dragkärra till bil som går att låna vid behov..

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningen har god ekonomi.
Inga planerade avgiftshöjningar..

Kommande renoveringar: Planer finns på att renovera fasaderna på A, B och C-huset..

Övrigt: Inget krav på mantalsskrivning och föreningen tillåter uthyrning under Almedalsveckan..

Övrigt

En mycket fin tvårummare med utsikt över havet. Lugnt belägen i kvarteret Linden med närhet till innerstaden, hamnen och både Söder- och Östercentrum. Bostadsrättsföreningen Linden är en av de absolut bästa föreningarna på Gotland med mycket god ekonomi och bra skötsel av de gemensamma utrymmena.

Lägenheten ligger bra i området med balkong västerläge och är i bra skick där allt är väl underhållet. Skyddat läge med fönster i tre väderstreck.

Visningar

Lör 22 September kl 14:00-15:00 OBS. Anmälan krävs

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Sören Norrbys gata 1
Fastighetsbet. Visby Linden 1
Område Visby-Söder
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 2 rum och kök
Boarea 64 m²
Förening Linden
Månadsavgift 4 179 kr/mån
Driftkostnad 300 kr/mån
Utgångspris 2 600 000 kr

Ansvarig mäklare

Leif Bertwig

leif@bertwig.se
070-343 21 00
070-343 21 00

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter