Budgivning pågår Högsta bud: 4 250 000 kr | Visa alla
Budgivare 2: 4 250 000 kr 2018-09-20 17:44
Budgivare 1: 4 200 000 kr 2018-09-20 17:10
Budgivare 2: 4 150 000 kr 2018-09-20 15:06
Budgivare 1: 4 100 000 kr 2018-09-20 15:02
Budgivare 2: 4 000 000 kr 2018-09-20 15:01
Budgivare 1: 3 975 000 kr 2018-09-20 15:00
Budgivare 2: 3 950 000 kr 2018-09-20 14:55
Budgivare 1: 3 900 000 kr 2018-09-20 12:02
Charmerande villa i gott skick

Stenkumlaväg 29

Charmerande villa i gott skick belägen centralt i södra Visby. Här finns trägolv, kakelugn och spegeldörrar. Bra standard och högt i tak. Stort kök och matsal. Vardagsrum med kakelugn. Tre bra sovrum, balkong och stor terrass mot gården. Uppväxt trädgård med uthus och lekstuga. Fiber och luft/vatten värmepump.

Planlösning

Entré från gården till en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv med golvvärme. Här finns även utgång till stor träaltan med sydostläge. Vidare finns trappa till övre plan.
Direkt till vänster finns ett fint sällskapsrum med vackra trägolv och en härlig kakelugn som ger bra värme. Vidare finns tv-rum som vetter mot gatan, även här fina trägolv och fina färgval. Bästingång via den vackra verandan med platsbyggd bänk. Gamla originella fönster och dubbeldörrar.
Rymligt matrum bredvid köket med målat trägolv. Stort kök med klinkergolv och golvvärme. Här finns bra bänkyta och gott om förvaring. Inrymmer kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd ugn och micro. Nedre plan inrymmer även ett duschrum från -17 som inrymmer toalett, handfat och dusch.
Hall på övre plan som har utgång till balkong i västerläge. Åt andra hållet finns möjlighet som kontorshörna, alternativ om man önskar göra ett rum till, samt bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrar. Badrum från -10 som inrymmer badkar, duschhörna med glasväggar, kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter, heltäckningsmatta och fina färgval. Mot framsidan ligger två sovrum till, det ena något mindre utan garderob, samt ett lite större med bra förvaringsutrymme mot snedtaket.

Källare under hela huset som nås via utvändig nedgång.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 147 m². Biarea 4 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 735 m² (friköpt). Tomten: fruktträd, valnötsträd, häckar och staket.

Byggnad

1 ½ plan med källare. Byggår 1914.

Byggnadssätt

GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadPlåt
HängrännorPlåt
Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/vatten-värmepump, golvvärme på el samt kakelugn.

TV- och internetanslutning

Fiber

Balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydost.
Uteplats 2: Uteplats i trädgården.

Bilplats

Bilplats 1: Grusad infart.
Bilplats 2: Garage.

Övriga byggnader

Lekstuga, förråd och vedbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 330 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 270 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:29 463 kr
Uppvärmning14 664 kr
Försäkring4 179 kr
Vatten/avlopp3 459 kr
Renhållning2 992 kr
Sotning221 kr
Övrigt3 948 kr
 
Posten uppvärmning avser även hushållsel.

Energideklaration

Energiprestanda 91 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2009-03-31.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Planbestämmelser: Stadsplan (1945-11-10) , Stadsplan (1949-09-30) , Stadsplan (1973-05-30) , Tomtindelning (1946-03-07) , Grundvattenskydd (2015-03-30).

Övrigt

Här bor man centralt i den södra delen av Visby. Det är bara ett 100-tal meter till skolor (från småskola till gymnasieskola). Man har nästan havsutsikt och den fina parken Tallunden ligger snett över gatan. Till innerstan och matbutik är det trivsamt promenadavstånd. Huset har all den charm som gamla trähus besitter.

Bostadsfakta

Bostadstyp Villa
Adress Stenkumlaväg 29
Fastighetsbet. Visby Kamelian 5
Område Visby-Söder
Ort Visby
Kommun Gotland
Byggnadsår 1914
Rum 6 rum
Boarea 147 m²
Biarea 4 m²
Tomtarea 735 m²
Driftkostnad 29 463 kr/år
Pantbrev 10 st om totalt 2 000 000 kr
Utgångspris 3 975 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter