Spektakulär fastighet i Lickershamn med 17 ha mark.

Stenkyrka Ringvide 535

Spektakulär fastighet om hela 17 ha med gångavstånd till det bästa Lickershamn och för den delen Gotland har att erbjuda. Från gästhamnen kan man knappt skymta huset - anspråkslöst och undanskymt - men placerad på en dramatisk plats med skiftande natur och en sagolik utsikt över hamn och hav. Från stranden reser sig klintkanten upp mot husen och vidare västerut i flera terrasser. Barrskog samt lågt växande busksnår tätas ju längre västerut vi kommer på fastigheten och visar en imponerande naturmiljö som även erbjuder svamp och bär. Det är svårt att hitta liknande lägen och utrycket unikt har sällan passat in så bra.

Planlösning

Det charmiga bostadshuset välkomnar med ingång till en mindre hall med plats för avhängning. Hallen leder in till ett kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket går i vinkel och är utrustat med över- och underskåp, arbetsbänkar, spis, fläkt samt kyl/frys. Vardagsrummet har stora fönsterpartier mot havet och här finns plats för både matplats och sittgrupp. Från rummet når man även den härliga terrassen som blir det förlängda vardagsrummet under sommarhalvåret. Här befinner man sig med hav i blickfånget och en härlig, privat, samlingsplats på kvällarna. Vidare finns det tre sovrum med flera sängplatser samt ett våtrum med dusch, WC, tvättställ och en toppmatad tvättmaskin.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 80 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 172 355 m² (friköpt). Tomtens storlek gör att fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och man får otroliga skiftningar i natur och karaktär. Klinten sträcker sig upp över tomten i terrasser och man har en sagolik vy över havet från flera platser. Närmast huskropparna är havet ständigt påtagligt och det finns grönytor för både lek och vila.

Byggnad

Fritidshus med mark. Byggår 1983.

Byggnadssätt

GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadTegel
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten
AvloppKommunalt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el.

Övriga byggnader

På fastigheten finns två separata gästhus om ca 15 m² respektive 10 m ². Perfekt för vänner eller familj på besök.

Vedbod

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 010 000 kr varav byggnadsvärde 898 000 kr.
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:15 263 kr
Vatten/avlopp2 583 kr
Renhållning1 058 kr
Hushållsström11 622 kr
 

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Dagvattenledning Mm
Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avloppsledningar; Officialservitut Utrymme
Avtalsservitut Dagvattenledning Mm.
Gemensamhetsanläggning: Gotland Stenkyrka S:24, Gotland Stenkyrka S:25, Gotland Stenkyrka S:26, Gotland Stenkyrka S:30.
Skattetal: Mantal. 1/64.
Planbestämmelser: Fornlämning , Fråga väckt om förordnande (1970-12-02).

Övrigt

Lickershamn, mest känd för Gotlands största rauk "Jungfrun", har blivit ett av de mest eftertraktade områdena på hela Gotland och det är inte så svårt att förstå. Här finns mycket att uppleva och upptäcka för stor som liten. Gästhamnen är den centrala platsen och erbjuder förutom båtplatser även ett charmigt fiskeläge där du kan köpa färsk fisk medan man hör vågorna klucka i bakgrunden. Det finns en trio i badplatser beroende på vad man föredrar bäst. I hamnen går det bra att bada via bryggan, till höger om hamnen ligger en fin och barnvänlig sandstrand och till vänster om hamnen en klapperstenstrand där man även under sommartid kan vara relativt ostörd. En sommarrestaurang och kiosk med minigolf finns i området om man tröttnar på grillen. Övrig service hittar man i Stenkyrka ca 3,5 km från fastigheten. Där finns bland annat bensinmack, livsmedelsaffären Tempo som även är ombud för Systembolaget samt restaurang Stenkyrka Mejeri. Behöver man ta sig in till Visby är det bara 2,6 mil.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Stenkyrka Ringvide 535
Fastighetsbet. Stenkyrka Ringvide 1:40
Område Lickershamn - Norra Gotland
Ort Tingstäde
Kommun Gotland
Rum 4 rum
Boarea 80 m²
Tomtarea 172 355 m²
Driftkostnad 15 263 kr/år
Pantbrev 2 st om totalt 1 028 000 kr
Utgångspris 9 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter