Strandbod på ofri grund i unikt läge vid Valar i Vamlingbo

Vamlingbo Västlands 407

Unik strandbod på ofri grund i ostört läge vid Valar i Vamlingbo. Fantastiskt läge med bara ett par steg bort från strandkanten. Utsikten är enastående och landskapet runtomkring är fridfullt och rogivande utan angränsande bebyggelse. Strandboden är ca 10 kvm stor och uppförd i sandsten år 1969. Skicket är mycket bra och man vistas här med enkla medel. Det saknas vatten-, avlopps- och elförsörjning. Det är en plats för att koppla bort stress och måsten och njuta av lugnet och ljudet från vågorna.

Planlösning

Allmänn beskrivning av interiören: Strandboden disponerar ett allrum med plats för matbord, sovplats och förvaringsmöbel. I rummet finns en öppen spis, ljusinsläpp från fönster och även en mindre matkällare. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är putsade.

Typ

Fritidshus på arrendetomt

Storlek

Boarea 10 m². Areauppgifter enligt säljaren.

Tomt

Tomtarea ca 7 500 m² (arrenderätt). Strandboden ligger i ostört läge med fri utsikt. Tomten är uppvuxen och har skyddande skog bakom boden. I närområdet finns kuperad skog för promenader, fina vikar med badmöjligheter. Via grinden traskar man ner till stranden på några sekunder.

Byggnad

Strandbod. Byggår 1969.

Byggnadssätt

StommeSandsten
FasadSandsten
TakbeklädnadFaltak
FönsterEnkelglas

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Saknas.

Ekonomi

 
Driftskostnader saknas. Tomträttsavgäld 8 000 kr/år till 2023-01-01.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej.

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Arrendatorn äger rätt att på egen bekostnad vidmakthålla väg över jordägarens övriga mark för tillträde till arrendeområdet.

Vägbeskrivning

Arrendestället besöks lämpligen under sommarhalvåret då vägen dit är farbar men inte utan viss möda.

Övrigt

Överlåtelse / Arrende
Överlåtelsen avser arrenderätten, byggnaden och investeringar gjorda inom arrendeområdet. Det är inte att jämföra med fast egendom. Finansiering av förvärvet via bostadslån medges normalt inte av bankinstitut och annan säkerhet eller eget kapital erfordras.

Arrendeavtalet som avser bostadsarrende löper på 5 år i sänder med ny period från 2023-01-01
Arrendeavgiften uppgår till 8 000 kr per arrendeår.
Överlåtelse av arrenderätten är beroende av att jordägaren inte utnyttjar sin rätt till hembud.

Övrig information
Fullständig dokumentation distribueras av handläggande fastighetsmäklare till anvisade spekulanter på begäran. Vänligen respektera jordägarens marker och respektera att man inte kan åka och besöka platsen på egen hand. Visning bokas genom fastighetsmäklaren.

Undersökningsplikt
Köparen uppmanas som ett led i sin undersökningsplikt att förutom befatta sig med byggnaden och tillbehör till densamma att även granska gällande arrendeavtal och bestämmelser för arrende enligt jordabalken. Mer information finns även på arrendenämnden.se

Visningar

Tor 25 Juli Boka här För att boka tid kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se eller 0733-660330

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Vamlingbo Västlands 407
Fastighetsbet. Vamlingbo västlands 1:21-1:22
Område Vamlingbo - Södra Gotland
Ort Burgsvik
Kommun Gotland
Rum 1 rum och kök
Boarea 10 m²
Tomtarea 7 500 m²
Utgångspris 350 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter