Havsutsikt vid Salthamn

Väskinde Salthamn 652b

Vid Salthamn strax norr om Visby ligger detta fritidsboende med havsutsikt. Uppfört 2014 med stilrena material och smart planering. Här inryms två sovrum + ett sovloft, gott om sällskapsytor där köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till den stora altanen i sydväst.

Planlösning

Rymlig entré med bra förvaring.
Direkt till höger finns duschrum med golvvärme. Här ryms handfat, toalett, dusch, tvättmaskin och vvb.
Till vänster från hallen sett finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Vidare finns ett mindre sovrum samt trappa till sovloft.
Kök och vardagsrum i öppenplanlösning med utgång till den stora altanen.
Köket inrymmer bra med förvaring, glashäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 70 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum + sovloft

Tomt

Tomtarea 1 532 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med fruktträd och havsutsikt.

Byggnad

1-plan. Byggår 2014.

Byggnadssätt

GrundPlintar
StommeTrä
BjälklagTrä
FasadTrä
TakbeklädnadPlåt
HängrännorPlåt
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
VattenEnskilt vatten
AvloppEnskilt avlopp (2-kammarbrunn med tank, gemensam infiltration)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft värmepump.

Övriga byggnader

Förråd och carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde: 1 556 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 794 000 kr.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Total driftkostnad / år och fördelas enligt följande:15 345 kr
Uppvärmning4 200 kr
Försäkring3 245 kr
Vatten/avlopp4 000 kr
Renhållning1 400 kr
Hushållsström2 500 kr
 

Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Avlopp
Officialservitut Avlopp.
Gemensamhetsanläggning: Gotland Väskinde GA:32.

Vägbeskrivning

Från Visby, kör kustvägen norrut (Lummelundsväg). Efter ca 11 km sväng av mot havet strax före nedfarten till Lummenlunds bruk. Följ våra skyltar för att komma fram till fastigheten. Välkommen!

Övrigt

Salthamn ligger naturskönt längs med den vackra kusten norr om Visby. Kuststräckan vid Salthamn är relativt oexploaterad och naturvärdena är stora med sällsynt vackra strövområden i skog och längs med kusten. Skogen i omgivningen består till stora delar av barrskog fylld av bär, vackra vilda blommor och ramslök.

Bostadsfakta

Bostadstyp Fritidshus
Adress Väskinde Salthamn 652b
Fastighetsbet. Väskinde Stora Klintegårde 1:98
Område Väskinde
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 3 rum
Boarea 70 m²
Tomtarea 1 532 m²
Driftkostnad 15 345 kr/år
Pantbrev 2 st om totalt 1 955 000 kr
Utgångspris 2 975 000 kr

Ansvarig mäklare

Linus Edwardson

linus@bertwig.se
0739-29 99 91
0739-29 99 91

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter