Hallbros arkitektritade lägenheter

Västerhejde Hallbrosvägen 32 A

I samarbete med Atmosphere Home Development erbjuds en fantastisk markplanslägenhet med terrass under skyddande tak samt en egen tomt med utsikt över öppna fält. Genomgående vattenburen golvvärme, platsbyggt italienskt kök från Modulnova och kommunalt vatten/avlopp.

Planlösning

Välkomnande entré till hall med vackert golv i granitkeramik med kalkstenskänsla. Hallen har vitmålade väggar och tak med infällda spottar samt en rymlig garderob för förvaring.

Genom kök, allrum och sovrummen löper en exklusiv
trestavsparkett patinerad i ljust grå kulör. Genomgående vitmålade väggar och tak.

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med utgång till terrass och uteplats. Vardagsrummet låter sig avgränsas för att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum, vilket kan beställas som tillval. Platsbyggt kök från italienska Modulnova i samarbete med MOODS Studio. Köket är genomgående av allra högsta kvalitet med väggskåp i fullhöjd och med tyst stängning. Bänkskivor och stänkskydd i laminat samt enkelho och infälld induktionshäll. Inbyggda vitvaror från Siemens. Takbelysning med infällda spottar.

Badrummet har golv, bröstning och duschvägg i stora 30 x 60-plattor i granitkeramik med kalkstenskänsla. Utrustningen utgörs av kommod från italienska Modulnova, spegel med belysning, dusch med glasväggar och WC. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens alt LG finns i separat utrymme i hallen. Takbelysning med infällda spottar och dimmer förstärker badrummets rogivande karaktär.

Marklägenheterna har en skön uteplats under tak om ca 35 kvm och en egen tomt på sammanlagt ca 150 kvm, dels på baksidan mot fältet, dels på framsidan.

Typ

Bostadsrättslägenhet

Storlek

3 rum och kök, varav 2 sovrum
Kan göras om till 4 rum. Boarea 81 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Tillträde

Preliminärt 31 oktober 2018

Byggnad

Byggnadsår: 2018. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.

TV- och internetanslutning

Samtliga lägenheter har möjlighet att ansluta till fibernätet. Respektive lägenhetsinnehavare bekostar sin anslutning och abonnemangsavgifter.

Balkong/uteplats

Uteplats 1: Terrass om ca 35 m²
Uteplats 2: Uteplats om ca 150 m².

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften. Parkeringsmöjligheter finns även längs med vägen utanför husen.

Övriga utrymmen

Det finns förråd 9 kvm.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 10 i Hallbros 1. Avgift 2 969kr/mån. I avgiften ingår inte värme, hushållsel, sophämtning eller kommunalt vatten/avlopp.
 
Andel i föreningen är: 7.143%. Andel av årsavgiften är: 7.143%.

Förening

Hallbros 1. Allmänt om föreningen: Nybildad bostadsrättsförening med 14 lägenheter i Västerhejde.

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningen är nybildad och den ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi.

Kommande renoveringar: Samtliga huskroppar och lägenheter är nybyggda år 2018 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer finns.

Övrigt

Fastighetsutvecklaren har tillsammans med arkitekterna skapat husmodellen med hög designnivå, hållbarhet, trivsel, barnvänlighet och funktionalitet som främsta ledord. Proportioner, material och utförande är noggrant avvägda för att ge ett trivsamt boende med en helhetsupplevelse såväl inomhus som utomhus. Konstruktionen är gedigen och materialvalen medvetna, vilket skapar ett spännande och exklusivt utseende med hög komfort och lång livslängd. Naturmaterial används för att skapa en känsla av helhet. Övre våningens fasad utgörs av släthyvlad träpanel behandlad med järnvitriol som grånar naturligt och nedre våningens panel är mörkt grå. Trappor och räcken är gjorda i svart pulverlackat stål och glas, som kontrasterar dynamiskt mot träpanelen. Gårdsmiljön planeras med en växtlighet och utemiljöer som harmonierar med boendemiljön.

Bostadsfakta

Bostadstyp Bostadsrättslägenhet
Adress Västerhejde Hallbrosvägen 32 A
Fastighetsbet. Hallbros 1:35
Område Västerhejde
Ort Visby
Kommun Gotland
Rum 3 rum och kök
Boarea 81 m²
Förening Hallbros 1
Månadsavgift 2 969 kr/mån
Utgångspris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare

Nicklas Ivarsson

nicklas@bertwig.se
0733-660 330
0733-660 330

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält
HitCounter