Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Fårö Mölnor 1065

Fårö - Norra Gotland

Välkommen till BRF Fåröhus.

LÄGENHET 2
Fantastisk etagelägenhet under uppförande med spännande formspråk där hela familjen får plats. Lägenheten har i sitt grundutförande 4 rum, kök och badrum. Stor uteplats och en sagolik takterrass om hela 34 kvm hör till lägenheten.

Entréplan med hall, kök från Kvik med matplats, allrum, badrum och sovrum, badrum. Ett parkettgolv med vattenburen golvvärme ger komfort även under vintermånaderna. Uteplatsen når man från allrummet och köket via skjutdörrspartier. På övre plan finns ett sovrum samt ett allrum som går att dela av för att få ett sovrum till. Från allrummet når man takterrassen. Separat förråd nås från uteplatsen där även värmepannan är placerad.

Flytta in och njut från första stund som första ägare under 2021.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Fårö Mölnor 1065
Område
Fårö - Norra Gotland
Ort
Fårö
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
83.3 kvm
Månadsavgift
3 179 kr/mån
Utgångspris
2 795 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande entré med lättskött klinkergolv med vattenburen golvvärme samt plats för avhängning.

KÖK OCH MATPLATS
Vidare från hallen ligger kök och matplats i en öppen och social planlösning med allrummet och uteplatsen. Köket kommer från Kvik och har gråfärgade luckor. Bänkskiva i laminat med underlimmad ho. Vitvarorna i köket kommer från Bosch och utgörs av induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsugn. På golvet ligger en ekparkett med vattenburen golvvärme.

ALLRUM
Trivsamt allrum med direktutgång till uteplatsen. Rummet inrymmer soffa och TV-möbel. På golvet ligger en ekparkett med vattenburen golvvärme.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har bra förvaringsmöjligheter i garderober och linnéskåp. Ekparkett med vattenburen golvvärme.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustningen utgörs av tvättställskomod, spegelskåp, WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
En vacker trappa leder upp till det övre våningsplanet och ett stort allrum som med fördel kan delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Från allrummet når man takterrassen.

TAKTERRASS
Fantastisk takterrass om nästan 34 kvm som nås från det övre allrummet men även via en exteriör trappa från uteplatsen. Från terrassen har man en fantastisk utsikt och ett "extra" vardagsrum under sommarhalvåret.

SOVRUM
Sovrummen på övre plan är av modell större och har bra förvaring i garderober och linnéskåp.

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2020-2021 (Under uppförande)
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i nedre plan
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Ytan härrör från bygglovsritningar.

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
Månadsavgift
3 179 kr/mån. inklusive v/a och renhållning
Andel i föreningen
11.824%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Uppvärmning
850 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Summa
975 kr/mån
Posten uppvärmning avser även hushållsström. Uppskattade kostnader vid ett fritidsboende. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Uteplats och takterrass

Mark i anslutning till bostadsrätten: Uteplats samt stor takterrass om ca 34 kvm.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Bilplats

Parkeringsplats finns att hyra för 195 kr/mån

TV- och internetanslutning

TV: Fastigheten kommer att anslutas till fibernätet. Kostnaden för fibern ingår inte i månadsavgiften. .

Förening

Namn
BRF Fåröhus
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-3212
Antal lägenheter
12 st

Övrigt

Välkommen till BRF Fåröhus.
Vi befinner oss vid Fårö Kyrka som är belägen mitt på Fårö. Den geografiska tillgängligheten blir nog inte bättre än såhär. På promenadavstånd når du både natur, aktivitet och bad. Med lägenheten som bas har du nära till allt oavsett vad du söker. Fårö erbjuder sina besökare något av det bästa Gotland har att erbjuda. Väl fungerande lägenheter med permanentstandard gör det till ett praktiskt och trivsamt boende med god kvalité året runt.

Fastigheten kommer omfatta 12 st lägenheter i varierande storlekar. Lägenheterna är omsorgsfullt planerade med storlekar från 46,6 kvm till 83,3 kvm för att vara yteffektiva och moderna i sina lösningar och funktion. Hög standard med bland annat golvvärme, Kvik kök, helkaklade badrum samt egna uteplatser. Lägenhet 1-3 har även takterrass som mäter drygt 30 kvm. Befintliga hus kommer att rivas och fyra nya huskroppar kommer uppföras på fastigheten.

Föreningens gård kommer ge plats för sittgrupper, grillmöjligheter och samvaro. Självklart finna parkering för både bil och cykel.

Fasta priser utan budgivning som kommer att vara från 1 695 000 kr till 2 795 000 kr och månadsavgiften är från 2 221kr - 3 179 kr/mån.

Planerad inflyttning i etapp 1 sker till sommaren 2021.

Vissa exteriörbilder är 3-d renderingar och avvikelser kan finnas.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
Situationsplan 3-d Fårö Mölnor 1065
Situationsplan 3-d
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
 Fårö Mölnor 1065
Lgh 1, 2 och 3 Fårö Mölnor 1065
Lgh 1, 2 och 3
Planritning bottenvåning Fårö Mölnor 1065
Planritning bottenvåning
Planritning övre plan Fårö Mölnor 1065
Planritning övre plan
Lgh 1, 2 och 3 Fårö Mölnor 1065
Lgh 1, 2 och 3
Lgh 1, 2 och 3 Fårö Mölnor 1065
Lgh 1, 2 och 3
Kyrkviken Fårö Mölnor 1065
Kyrkviken
Kyrkviken Fårö Mölnor 1065
Kyrkviken
Kyrkviken Fårö Mölnor 1065
Kyrkviken
Fårö Kyrka Fårö Mölnor 1065
Fårö Kyrka
Fastighetskarta Fårö Mölnor 1065
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta