Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 22 A

Västerhejde

Arkitektritat parhus i det nya bostadsområdet Hallbros

Nyproducerad etagelägenhet, i parhus, med spännande formspråk där hela familjen får plats och kan växa. Lägenheten är uppförd i 2 plan med oinredd vind som kan inredas för ett extra rum. Lägenheten har i sitt grundutförande 3,5 rum, kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan och en lugn sovavdelning på övre plan där ett av sovrummen går att dela av för att få två bra barnrum. Stor altan och trädgård på baksidan i skyddat läge med plats för sittgrupp och grill.

Entréplan med hall, kök, matplats och vardagsrum, badrum samt gästrum/kontor. Ett polerat betonggolv med vattenburen golvvärme ger komfort, hållbarhet och industrikänsla. Altanen når man från vardagsrummet. På övre plan finns 2 sovrum, badrum samt en mindre hall. Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Flytta in och njut från första stund som första ägare under 2020.

Vissa exteriörbilder är 3-d renderingar och avvikelser kan finnas.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Område
Västerhejde
Ort
Visby
Antal rum
3.5 rum, varav 2 sovrum
Boarea
83 kvm
Månadsavgift
2 960 kr/mån
Utgångspris
1 995 000 kr
Välkommen på visning
Mån 24 Februari
kl 10:00 - 11:00
Sön 1 Mars
kl 10:30 - 11:10
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Allmän beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande entré med vackert polerat golv i betong samt plats för avhängning och förvaring. Betonggolvet löper genom hela det nedre våningsplanet och väggarna är målade i vitt

GÄSTRUM
Direkt vid entrén ligger ett mindre rum med fönster att användas som gästrum, kontor eller förvaring.

ALLRUM OCH KÖK
Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med utgång till stor altan. Kök med gråfärgade luckor. Bänkskivor i sten, stänkskydd i kakel samt enkelho och infälld induktionshäll. Inbyggda vitvaror från Siemens.

BADRUM
Badrummet på nedre plan har svart spräckligt klinkergolv i storlek 30 x 60 cm. Väggarna är kaklade i vitt till höjden 210 cm och däröver målade i kalkgrå nyans. Utrustningen utgörs av kommod och tvättskåp från Svedbergs och kranar från Tapwell. Kombinerad tvätt¬maskin/torktumlare från Siemens.

ÖVRE PLAN

HALL
En vacker trappa leder upp till det övre våningsplanet och en mindre hall som förenar samtliga rum. Övervåningen ger en mer ombonad känsla med enstavsparektt i vitborstad oljad ek och målade väggar i en vit nyans.

SOVRUM 1-2
De två sovrummen på övre plan har målade väggar i vitt och garderober med gråfärgade luckor. Ett av sovrummen går med fördel att dela av till två sovrum om så önskas.

BADRUM ÖVRE PLAN
Badrum på övre plan har grått klinkergolv i storlek 30 x 60 cm och väggar i vitt blankt kakel i storlek 15 x 15 cm. Det finns en kommod och spegelskåp från Svedbergs, badkar från Duravit samt dusch och kranar från Tapwell.

VIND
Vinden nås med en nedfällbar stege från ena sovrummet och här uppe finns ett fönster vilket ger bra förutsättningar att inreda vinden till ett stort extrarum.

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2019-2020 (Under uppförande)
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
Månadsavgift
2 960 kr/mån. I avgiften ingår sophämtning men inte värme, hushållsel, fiber och vatten/avlopp
Andel i föreningen
7.743%
Andel av årsavgift
7.743%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Uppvärmning
1 330 kr/mån
Vatten/avlopp
670 kr/mån
Summa
2 000 kr/mån
Posten uppvärmning avser även hushållsström. Samtliga kostnader är schabloniserade och avser ett permanent nyttjande. Kostnaderna kan avvika från faktiska kostnader beroende på nyttjandegrad och antal personer i boendet.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stor träaltan med plats för utemöbler och grill samt grönyta.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Huset har fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet..

Förening

Namn
Brf Hallbros 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-5531
Allmänt om föreningen
Nybildad bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Västerhejde
Föreningens ekonomi
Föreningen är nybildad och den ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter är nybyggda år 2019-2020 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer finns i närtid.
Välkommen på visning
Mån 24 Februari
kl 10:00 - 11:00
Sön 1 Mars
kl 10:30 - 11:10
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Allrum och kök i öppen planlösning Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Allrum och kök i öppen planlösning
Vackert kök i vinkel med vitvaror från Siemens Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Vackert kök i vinkel med vitvaror från Siemens
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Polerat betonggolv med vattenburen värme Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Polerat betonggolv med vattenburen värme
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Massiv stenskiva Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Massiv stenskiva
Badrum nedre plan Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Badrum nedre plan
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Hall på övre plan med vy mot sovrum 1 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Hall på övre plan med vy mot sovrum 1
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Badrum övre plan Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Badrum övre plan
Sovrum 2 övre plan som går att avdela till två sovrum Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Sovrum 2 övre plan som går att avdela till två sovrum
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Kontor/Gästrum nedre plan Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Kontor/Gästrum nedre plan
Utgång till privat altan samt trädgård Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Utgång till privat altan samt trädgård
 Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
3-d rendering exteriör Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
3-d rendering exteriör
3-d rendering exteriör Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
3-d rendering exteriör
3-d rendering exteriör Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
3-d rendering exteriör
3-d rendering exteriör Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
3-d rendering exteriör
Cykelavstånd till Ygne, Högklint och Fridhem Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Cykelavstånd till Ygne, Högklint och Fridhem
Plan- och sektionsritning Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Plan- och sektionsritning
Fastighetskarta Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Fastighetskarta
Fastighetskarta Västerhejde Hallbrosvägen 22 A
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta