Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

S:t Göransgatan 1 A

Visby - Lasarettsområdet

Visby Strandgärdet - Optimal 2:a med inglasad balkong

Påkostad och exklusiv bostadsrätt i en av Visbys bästa lägen vid Strandgärdet. Lägenheten disponerar 2 rum och kök om 48 kvm samt en inglasad balkong om 8,5 kvm. Lägenheten har vardagsrum och kök i öppen planlösning som rymmer både matbord och soffa. Stort sovrum med bra förvaring och ett påkostat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten färdigställdes 2017 och har flera fina attribut som vattenburen golvvärme och gotländsk kalksten i kök samt duschrum. Hiss finns direkt ner till garaget. Föreningen är mycket välskött och det finns även en gästlägenhet som hyrs ut av föreningen till medlemmarna för en mindre summa, vilket möjliggör besök av släkt och vänner. Det finns inget krav på mantalskrivning vilket innebär att du kan äga och nyttja lägenheten som en fritidsbostad.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
S:t Göransgatan 1 A
Område
Visby - Lasarettsområdet
Ort
Visby
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
48 kvm
Månadsavgift
2 795 kr/mån
Utgångspris
2 395 000 kr
Välkommen på visning
Fre 15 November
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt erika@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Rumsbeskrivning

HALL / ENTRÉ
Entrén har kalkstensgolv som övergår i ekparkett. Hallen har vitmålade väggar och tak samt en garderob.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Balkongen nås från vardagsrummet och är inglasad vilket gör att man kan njuta även på höst och vår. Vardagsrummet har ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Socklar, dörrfoder och innerdörrar i ek. Fönsterbänkarna är av kalksten.

KÖK
Köket, Marbodal, är av hög kvalitet. Underskåpen har släta ekluckor och överskåpen släta vita luckor. Bänkskivor och stänkskydd är i kalksten. Kombinerad kyl/frys, diskbänken är rostfri, induktionshäll är nedsänkt i bänkskivan som är av kalksten, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro i högskåp, diskmaskin. Vitvaror och maskiner håller en hög kvalitet och kommer från Miele.

BADRUM
Badrummet har kalkstensgolv och vitkaklade väggar. Mycket exklusiv känsla med vägghängd wc, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Dusch med avgränsande duschvägg i glas. Vitt porslinshandfat och kommod i ek. Infällda spotlights i taket. Dörr in till badrum i ek.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även bra förvaring i 4 garderober.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
Tidigt 1960-tal / 2017
Fönster
3-glasfönster med energiglas i innerrutan.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, till- och frånluftsventilation med värmeåterv
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, förråd, gästlägenhet, garage och tvättstuga.

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
Månadsavgift
2 795 kr/mån. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg om 229 kr för Telia Triple play
Andel i föreningen
0.95398%
Andel av årsavgift
1.32008%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-10)
Energiförbrukning
105 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass
C

Uteplats/balkong

Balkong om 8,5 kvm.

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 1 300 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 550 kr/mån.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber via kollektiv anslutning till Telia. Kostnaden uppgår till 229 kr / mån..

Förening

Namn
Brf Piggvaren 3 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-5067
Allmänt om föreningen
Trivsam förening från 2017 med 56 lägenheter. Föreningen är ansluten till Riksbyggen som sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av avgifterna.
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
56 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen har beslutat att installera laddningsstolpar för el-bilar innan den 2019-09-31
Övrigt
Andrahandsuthyrning veckovis är tillåten under Almedalsveckan,
Medeltidsveckan och ytterligare två veckor under sommarsäsongen vecka 22 till och med V35 men ej under vecka 29.
Välkommen på visning
Fre 15 November
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt erika@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
 S:t Göransgatan 1 A
Strandpromenaden S:t Göransgatan 1 A
Strandpromenaden
 S:t Göransgatan 1 A
Vy upp mot strandgärdet S:t Göransgatan 1 A
Vy upp mot strandgärdet
Fastighetskarta S:t Göransgatan 1 A
Fastighetskarta
 S:t Göransgatan 1 A
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta