Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Kräklingbo prästbacken 262

Östergarnslandet Kräklingbo

Budgivning
pågår
Högsta bud
1 050 000 kr

Gavelradhus med lugnt läge i Kräklingbo

Välkommen till en ljus och trevlig bostadsrätt med villakänsla och gavelläge i Kräklingbo. Lägenheten är i genomgående gott skick och disponerar två sovrum, stort vardagsrum med utgång till uteplats, kök med plats för 6 personer, badrum, en klädkammare samt ett stort utvändigt förråd.

Gavelläget ger boendet en villakänsla och den egna trädgården ger plats för lek och planteringar.

Läget är lugnt och trivsamt med fin natur, vackra promenadstråk samt förskola och skola runt knuten. Från bostaden har man även det vackra Östergarnslandet till förfogande med stränder, kultur och natur. Det finns även bra bussförbindelser till Katthammarsvik och Visby.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kräklingbo prästbacken 262
Område
Östergarnslandet Kräklingbo
Ort
KATTHAMMARSVIK
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
85.3 kvm
Månadsavgift
3 965 kr/mån
Utgångspris
875 000 kr
Högsta bud
1 050 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Mån 27 Januari
kl 11:00 - 11:30
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Allmän beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. I hallen finns även en lucka till vinden som fungerar utmärkt som extra förvaringsutrymme.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns toalett, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, varmvattenberedare, dusch, tvättmaskin (2014) och torktumlare (2014). Det finns även en rostfri arbetsbänk med ho och skåpsförvaring.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllplan och trådbackar.

KÖK OCH MATPLATS
Trivsamt kök och tillhörande matplats intill fönster. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, spis med ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Golvet i köket byttes 2015 och vitvarorna är från 2014.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp frön fönster och altandörr. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord.

SOVRUM I
Rymligt sovrum i anslutning till vardagsrummet med plats för dubbelsäng. Bra förvaring finns i tre garderober.

SOVRUM II
Sovrum i anslutning till köket med plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring i garderober.

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1989
Uppvärmning
Luft- luftvärmepump
Ventilation
FTX

Ekonomi

Utgångspris
875 000 kr
Månadsavgift
3 965 kr/mån. I avgiften ingår v/a samt carport med el
Andel i föreningen
5.12%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
1 167 kr/mån
Försäkring
198 kr/mån
Övrigt
390 kr/mån
Summa
1 755 kr/mån
I posten el ingår uppvärmning (luft- luftvärmepump). Posten övrigt avser fiber.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-18)
Primärtenergital
86 kWh/m2/år

Uteplats/balkong

Fantastiskt trevlig uteplats på både bak- och framsida. På baksidan når man uteplatsen och trädgården från vardagsrummet och söderläget bjuder på sol hela dagen. På framsidan finns en mindre gräsyta samt en stort förråd.

Bilplats

Carport

TV- och internetanslutning

TV: Fiber genom Com Hem. Bredband: Fiber genom Com Hem.

Förening

Namn
Brf Prästbacken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716405-0010
Allmänt om föreningen
Trivsam och välskött förening med 20 st lägenheter.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av avgifterna.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bostadsrättshavaren erlägger själv medlems- och abonnemangsavgift för fiber till Anga-Kräklingbo fiber.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Parkering
Föreningen har 28 parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, soprum, samlingslokal med övernattningsmöjligheter samt en redskapsbod.
Välkommen på visning
Mån 27 Januari
kl 11:00 - 11:30
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Härlig gavellägenhet med villakänsla Kräklingbo prästbacken 262
Härlig gavellägenhet med villakänsla
Framsida med entré Kräklingbo prästbacken 262
Framsida med entré
Bra förråd i anslutning till entrén Kräklingbo prästbacken 262
Bra förråd i anslutning till entrén
 Kräklingbo prästbacken 262
Hall med plats för avhängning Kräklingbo prästbacken 262
Hall med plats för avhängning
 Kräklingbo prästbacken 262
Från hall vidare till kök och matplats Kräklingbo prästbacken 262
Från hall vidare till kök och matplats
Ljust och trivsamt kök med vitvaror från 2014 Kräklingbo prästbacken 262
Ljust och trivsamt kök med vitvaror från 2014
 Kräklingbo prästbacken 262
Plats för matbord Kräklingbo prästbacken 262
Plats för matbord
Utsikt från köksfönster Kräklingbo prästbacken 262
Utsikt från köksfönster
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Vardagsrum och sovrum Kräklingbo prästbacken 262
Vardagsrum och sovrum
Stort vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård Kräklingbo prästbacken 262
Stort vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård
Plats för stor soffa Kräklingbo prästbacken 262
Plats för stor soffa
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Rymligt sovrum med fönster mot uteplatsen och trädgården Kräklingbo prästbacken 262
Rymligt sovrum med fönster mot uteplatsen och trädgården
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare Kräklingbo prästbacken 262
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Det mindre sovrummet Kräklingbo prästbacken 262
Det mindre sovrummet
 Kräklingbo prästbacken 262
Entrén med vackra vyer Kräklingbo prästbacken 262
Entrén med vackra vyer
 Kräklingbo prästbacken 262
Baksida med uteplats och trädgård i söderläge Kräklingbo prästbacken 262
Baksida med uteplats och trädgård i söderläge
Stensatt uteplats i skyddat läge Kräklingbo prästbacken 262
Stensatt uteplats i skyddat läge
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Plats för lek och planteringar Kräklingbo prästbacken 262
Plats för lek och planteringar
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
 Kräklingbo prästbacken 262
Fastighetskarta Kräklingbo prästbacken 262
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta