Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Magasinsgatan 13

Visby - Södercentrum

Fin 3:a i Södercentrum

Bra planerad 3:a om 80,5 kvm vid Södercentrum. Sydostvänd balkong med utgång från kök, samt hiss ända fram till ytterdörr. Ljus och fin lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Två bra sovrum med skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng och skrivbord. Renoverat duschrum med klinker och kakel som ger plats åt både badkar och separat dusch.

I avgiften ingår parkering i garaget med hiss upp till lägenhet, p-tillstånd på Ekens p-plats samt Telia Triple Play. Ett bekvämt boende i en stabil och välskött förening där du även har tillgång till källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, motionslokal samt samlingslokal med pentry.

Mycket centralt men lugnt läge med restauranger, ICA Atterdags rakt över gatan och gångavstånd till hamnen, kommunikationer samt Visby innerstad och allt som erbjuds där.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Magasinsgatan 13
Område
Visby - Södercentrum
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
80.5 kvm
Månadsavgift
4 401 kr/mån
Utgångspris
2 700 000 kr
Välkommen på visning
Ons 19 Februari
Lör 22 Februari
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt linus@bertwig.se
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Trapphus med ingång från både innergården eller från gatan. Precis utanför dörren finns ett stort förråd, samt finns det även källarförråd.
Entré i lägenheten med plats för avhängning och förvaring. Här ligger ett vackert kalkstensgolv. Vidare finns enhetligt parkettgolv i hall, sovrum och vardagsrum.
Direkt till vänster ligger ett bra badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns både badkar och separat dusch, fönster för både vädring och ljusinsläpp, tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare samt kommod och wc. Rymligt kök från -94 med plats för matbord vid fönster samt utgång till balkong. Här finns gott om förvaring och bra bänkyta. Inrymmer rostfria vitvaror såsom kyl, frys och ugn samt glashäll och diskmaskin. Två stycken rymliga sovrum med skjutdörrsgarderober. Här finns plats för både dubbelsäng och skrivbord. Vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp och matmöbel.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris
2 700 000 kr
Månadsavgift
4 401 kr/mån. inkl. värme, VA, sophantering, Telia fiber samt garageplats.
Andel i föreningen
0.722%
Andel av årsavgift
0.74421%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-01-06)
Energiförbrukning
90 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass
D

Bilplats

Parkeringsgarage i källarplan. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Telia fiber ingår i avgiften.

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Södercentrum
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-5868
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Häggen 6. Föreningen har 141 bostadslägenheter, 11 lokaler och 129 garageplatser.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
141 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
11 st
TV/bredband
Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni.) Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Renoveringar
2019: Ny hiss, installation av porttelefon samt nya lås i alla ytterdörrar.
Gårdsplats
Gemensam innergård med uteplats och lekplats.
Parkering
Parkeringsgarage i källarplan. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns parkeringsgarage, övernattningslägenhet, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, bastu, motionslokal samt tvättstuga.
Övrigt
Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen, se stadgar. Uthyrning kortare perioder (t.ex veckouthyrning) är ej tillåten med undantag för Almedalsveckan och Medeltidsveckan.
Välkommen på visning
Ons 19 Februari
Lör 22 Februari
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt linus@bertwig.se
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
 Magasinsgatan 13
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta