Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

S:t Michaels gränd 3

Visby innerstad

Budgivning
pågår
Högsta bud
5 750 000 kr

Storslagen etagevåning i Visby innerstad med utsikt över havet och takåsarna

I ett av Visby innerstads lugnare kvarter finner vi denna rymliga och sällsynta etagevåning som disponerar de två översta våningsplanen i huset. Planlösningen är unik och samtidigt funktionell där nedre plan har bibehållna och vackra rum med fungerande öppen spis, balkong, parkettgolv, stora fönsterpartier och blyinfattat fönster. Takhöjden är genomgående väl tilltagen och man har generösa ytor såväl i allrummet och sovrummet, som i köket. På nedre plan finns även duschrum med tvättmaskin och torktumlare, klädkammare och hall. Det översta våningsplanet, som utgörs av ett stort öppet rum, har en speciell atmosfär med snedtak och takbjälkar som ger vackra skiftningar och skuggor i rummet. Våningsplanet erbjuder väl tilltagna sällskapsytor med en spektakulär utsikt mot havet och över takåsarna via flera tak- och gavelfönster. Den öppna planlösningen erbjuder möjligheten att inreda fler rum om så önskas. Föreningen är mycket välskött och på gården finns grönområde, tvättstuga och carportplatser. I månadsavgiften ingår även fiber och det finns möjlighet till carport för endast 275 kr /mån (f.n. ingen kö)

Läget är lugnt och trevligt i hjärtat av Visby innerstad med ett sjudande butiks- och restaurangliv runt hörnet.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
S:t Michaels gränd 3
Område
Visby innerstad
Ort
VISBY
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
135 kvm
Månadsavgift
5 881 kr/mån
Utgångspris
4 995 000 kr
Högsta bud
5 750 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

NEDRE PLAN

HALL
Från innergården och ett gemensamt trapphus kommer man direkt in till lägenhetens välkomnande hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. Hallen har en härlig takhöjd vilket ger ett luftigt första intryck. På golvet ligger ett vackert parkettgolv och väggarna har mönstrade tapeter från Svenskt Tenn.

KÖK
Köket med tillhörande matplats är generöst tilltaget och det finns gott om plats att duka upp till stora middagar med många gäster. Köket, som är byggt i vinkel, har vita och släta luckor/lådor med bra förvaring. Bänkskivor i laminat och rostfritt stål samt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen utgörs av spis med glaskeramikhäll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Golvet är belagt med korkoplast och väggarna tapetserade. Ett stort fönster vetter mot innergården och man har även ett fint blyinfattat fönster vid matplatsen.

ALLRUM
En ljuvlig öppen spis, hög takhöjd och ett stort fönsterparti sätter prägel på detta fina rum, som också pryds av ett vackert parkettgolv. Här har man ett härligt, inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och gängse möblemang.

SOVRUM I
I anslutning till vardagsrummet ligger ett elegant och rofyllt sovrum som även det stoltserar med ett vackert parkettgolv och en härlig rymd. Här ryms såväl dubbelsäng som mindre sittgrupp, förvaringsmöbler och bokhyllor. Rummet har ett stort fint fönster mot S:t Michaels gränd.

DUSCHRUM / WC
Duschrummet inrymmer duschhörna, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Här är väggarna helkaklade och golvet belagt klinkergolv med golvvärme.

SOVRUM II
Sovrummet ligger mot den lugna innergården och har fönster och en glasad altandörr ut till balkongen. Rummet inrymmer en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler och har även inbyggda garderober. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett fint trägolv.

BALKONG
Under sommarhalvåret utgör balkongen en underbar förlängning av sovrummet. Här njuter man av utsikten över innergården och takåsarna.

KLÄDKAMMARE
Från hallen når man en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Klädkammaren ligger intill badrummet och skulle eventuellt kunna ge plats för en utbyggnad av duschrummet.

ÖVRE PLAN
Från hallen leder en trappa upp till lägenhetens stora sällskapsrum som tack vare fönster i tre väderstreck badar i ljus. Takfönstren, bjälkarna och det brutna snedtaket skapar en mysig atmosfär och man har en spektakulär utsikt över takåsar och mot havet. Rummet erbjuder många möjligheter och kan användas som ett representativt sällskapsrum med matplats eller byggas om för att få fler sovrum.

FÖRRÅD
Lägenheten har ett mycket rymligt förråd i källaren om ca 20 kvm.

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
Månadsavgift
5 881 kr/mån. inklusive värme, vatten och fiber
Andel i föreningen
7.6124%
Andel av årsavgift
7.61229%
Reparationsfond
1 429 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
425 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
535 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-19)
Primärtenergital
171 kWh/m2/år
Energiklass
F

Bilplats

Föreningen tillhandahåller carportplatser för 275 kr /mån. F.n en ledig plats

TV- och internetanslutning

TV: Fiber - Telia Triple Play (ingår i månadsavgiften). Bredband: Fiber - Telia Triple Play (ingår i månadsavgiften).

Förening

Namn
Riksbyggens Visbyhus 20
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-9509
Allmänt om föreningen
En bra och solid förening med god ekonomi. Föreningen har välhållna byggnader och innergårdar och en välfylld underhållsfond.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av månadsavgifterna
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Fantastisk etagevåning med vidsträckt utsikt S:t Michaels gränd 3
Fantastisk etagevåning med vidsträckt utsikt
Stort, öppet vindsrum med möjligheter till fler sovrum S:t Michaels gränd 3
Stort, öppet vindsrum med möjligheter till fler sovrum
 S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot hav och över takåsar S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot hav och över takåsar
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot sydväst S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot sydväst
Murstock med ev. möjlighet till ytterligare eldstad S:t Michaels gränd 3
Murstock med ev. möjlighet till ytterligare eldstad
 S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot nordväst S:t Michaels gränd 3
Utsikt mot nordväst
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Bred trappa med grind som förbinder våningsplanen S:t Michaels gränd 3
Bred trappa med grind som förbinder våningsplanen
Allrum på nedre plan med parkettgolv S:t Michaels gränd 3
Allrum på nedre plan med parkettgolv
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Fungerande eldstad S:t Michaels gränd 3
Fungerande eldstad
Stort sovrum mot lugna S:t Michaels gränd S:t Michaels gränd 3
Stort sovrum mot lugna S:t Michaels gränd
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Hall nedre plan S:t Michaels gränd 3
Hall nedre plan
 S:t Michaels gränd 3
Sovrum med balkong mot innergården S:t Michaels gränd 3
Sovrum med balkong mot innergården
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Möblerbar balkong med havskontakt S:t Michaels gränd 3
Möblerbar balkong med havskontakt
Stort kök med tillhörande matplats S:t Michaels gränd 3
Stort kök med tillhörande matplats
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare S:t Michaels gränd 3
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
 S:t Michaels gränd 3
Klädkammare S:t Michaels gränd 3
Klädkammare
Ingång från S:t Michaels gränd S:t Michaels gränd 3
Ingång från S:t Michaels gränd
 S:t Michaels gränd 3
Entré och trapphus som delas med en annan lägenhet S:t Michaels gränd 3
Entré och trapphus som delas med en annan lägenhet
Innergård med uteplats och lekplats S:t Michaels gränd 3
Innergård med uteplats och lekplats
 S:t Michaels gränd 3
Välskött fastighet och förening - ansluten till Riksbyggen S:t Michaels gränd 3
Välskött fastighet och förening - ansluten till Riksbyggen
Möjlighet till carport S:t Michaels gränd 3
Möjlighet till carport
Fastigheten gränsar även mot Adelsgatan S:t Michaels gränd 3
Fastigheten gränsar även mot Adelsgatan
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
 S:t Michaels gränd 3
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta