Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Trappgränd 4B

Visby innerstad

Etagelägenhet med balkong och bästa läge i Visby innerstad

Välkommen till ett mycket representativt boende med vacker arkitektur, stora fönster med djupa nischer, öppen spis och helt nytt duschrum. Lägenheten har en trevlig planlösning och erbjuder separat kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt gästtoalett på nedervåning. Utgång till balkongen nås från hallen. På övervåning har vi tre sovrum med bra storlek, samt helt nytt och fräscht duschrum.

Föreningens innergård är verkligen värd ett eget stycke, med vackra rabatter och flertalet uteplatser, varav den ena är inglasad uppe på klintkanten med enastående havsutsikt och panoramavy över Visby innerstad. På innergården finns även ett gårdshus med gemensam bastu.

Läget är optimalt, nära till precis allt Visby har att erbjuda.

Lägenheten bör definitivt upplevas på plats, välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Trappgränd 4B
Område
Visby innerstad
Ort
VISBY
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
118 kvm
Månadsavgift
6 987 kr/mån
Utgångspris
4 950 000 kr
Välkommen på visning
Ons 30 September
kl 16:00 - 17:00
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Nedervåning

Entré och hall med parkettgolv och plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen har vi en helkaklad gästtoalett med toalett och handfat med kommod. Utgång till balkongen nås också den från hallen.

Ljust och rymligt vardagsrum med utsikt både mot innergården och ut över kyrkoruinen, parkettgolv samt öppen spis.

Trevligt kök med matplats invid fönster, bambuträgolv samt kakelsättning ovanför diskbänk. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, två ugnar samt fläkt.

I hallen under trappan finns ett förråd/klädkammare.

Övervåning

På övervåning erbjuds tre sovrum med bra storlekar, alla med parkettgolv och garderober.

På denna våning finns även ett nytt och fräscht badrum från 2019 med kalkstensgolv, kaklade väggar, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar samt tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1800-tal (Renoverat 1980-tal.)
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2019: Nytt badrum + golvvärme (vattenburen) + gästtoalett.

Tapetsering, målning, samt byte av köksutrustning efter hand. Nytt kakel + golv i kök samt nytt trappräcke.
Övrigt
Tillträde möjligt mars-21

Ekonomi

Utgångspris
4 950 000 kr
Månadsavgift
6 987 kr/mån.
Andel i föreningen
9.6067%
Andel av årsavgift
9.24818%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Sotning
26 kr/mån
Försäkring
119 kr/mån
Summa
545 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-05)
Primärtenergital
227 kWh/m2/år
Energiklass
G

Uteplats/balkong

Härlig balkong med trevlig utsikt över kyrkoruinen Sankt Per kyrka och med havsglimt över takåsarna.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. Valfri operatör, abonnemanget betalas av bostadsrättsinnehavaren. .

Förening

Namn
Björkanderska Fastigheten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-9673
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1986.
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi med bra lånevillkor
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
TV/bredband
Fiber finns. Bostadsrättsinnehavaren står själv för valfritt abonnemang.
Renoveringar
Just nu pågår omfattande renoveringar på fasaderna. Etapp 1 är redan klar och etapp 2 är snart klar.
Gårdsplats
Gemensam innergård med flertalet uteplatser. En inglasad uteplats uppe på klintkanten som är möjlig att boka.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd.
Gemensamt cykelförråd samt bastu.

Tillträde

Mars-21 eller enligt ö.k

Övrigt

Björkanderska huset — Kvarteret Berget 23

Kvarteret Berget är beläget i utkanten av den medeltida stadskärnan, just under kanten av Söderklint. Huvudbyggnaden uppfördes omkring år 1810 av handelsmannen Jonas G W Ekman. Till bygget togs sten från de närliggande kyrkoruinerna. Den klassicistiska fasaden tillkom på 1880-talet. I den södra delen av byggnaden mot S:t Hansgatan ingår ett väl bevarat medeltidshus med kryssvalv från slutet av 1200-talet där bl.a. målningar från l500- taIet återfinnes. Det är möjligt att detta hus, en liten tvåcellig byggnad, varit prästgård till S:t Hans eller S:t Per. Den äldre delen längs Trappgränd var ursprungligen brygghus, sedermera inrymdes där köksavdelning och personalbostäder. Under 1900-talet har huset används dels som kontor för Björkanderska handelshuset, dels som privatbostad. 1986 genomfördes en omfattande renovering samt tillbyggnad av fastigheten. På gården mot Trappgränd fanns ett hus byggt 1893 som ursprungligen innehöll vedbod, hönshus och materialbod. Detta hus revs och nuvarande gårdshus byggdes. 1986 bildades bostadsrättsföreningen Björkanderska fastigheten som omfattar 13 lägenheter.
Välkommen på visning
Ons 30 September
kl 16:00 - 17:00
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
 Trappgränd 4B
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta