Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Berggränd 13

Visby innerstad

Optimalt planerad 3-rumslägenhet i Visby innerstad

Yteffektiv och genomtänkt 3:a uppförd 2016-2017 mitt i Visby innerstad. Kök och vardagsrum i en social planlösning med plats för matbord, soffa och tv-möbel. Två fullstora sovrum, varav det ena sovrummet har ett takfönster med fjärrstyrd mörkläggningsgardin. Helkaklat duschrum med klinker (golvvärme) och kakel som är utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar i klarglas samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genomgående ekparkett och gråmålade väggar i hela lägenheten. Vill man inte bo året runt tillåter föreningen att lägenheten kan nyttjas som fritidsboende. Möjlighet finns att hyra parkering på innergården. Fiber finns. Centralt men ändå lugnt innerstadsläge nära gågata, restauranger, shopping och nöjen. Mycket låg avgift om 1 896 kr/mån.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Berggränd 13
Område
Visby innerstad
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
55.2 kvm
Månadsavgift
1 896 kr/mån
Utgångspris
3 495 000 kr
Välkommen på visning
Ons 21 April
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Allmänt
En snygg och genomtänkt trerumslägenhet från 2016. Hemmets hjärta består av de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Genomgående ekparkett och gråmålade väggar. Två sovrum finns på dess sidor med praktisk och rymlig förvaring i klädkammare. I trapphuset möts du av fin Gotländsk kalksten som golvbeläggning
och man tar sig bekvämt med hiss upp till lägenheten.

Hall
Välkomnande hall med kläd- och hatthängare i ek.

Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning mitt i lägenheten. Stilrent kök med vita luckor mot vitt kakel, mörkgrå bänkskiva i laminat och rostfri ho. Maskinell utrustning i kyl/frys, diskmaskin, spis, mikrovågsugn och fläkt. Köket inrymmer ett matbord i en trevlig social lösning som samtidigt även skärmar av och skapar rumskänsla mot vardagsrummet. Vardagsrummet har plats för soffa och tv-möbel.

Sovrum 1
Här sover du lugnt och rofyllt i tyst och mörkt sovrum. Rummet har ett takfönster med en automatisk mörkläggningsgardin. Förvaring i en klädkammare.

Sovrum 2
Charmigt och fint rum som präglas av ett fint fönsterparti mot Adelsgatan. Här ryms en bred säng och här finns bra förvaring i en klädkammare.

Duschrum
Badrum i stilrent utförande med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med vikvägg i klarglas, handdukstork, tvättställ med kommod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
Månadsavgift
1 896 kr/mån. inklusive värme v/a och renhållning
Andel av årsavgift
8.5851%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
441 kr/mån
Försäkring
115 kr/mån
Summa
556 kr/mån
Avser ett permanentboende

Energideklaration

Status
Utförd (2014-09-23)
Energiförbrukning
126 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass
F

Bilplats

9 parkeringsplatser. Går att hyra för 900 kr/mån.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns och varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang via Visby Stadsnät. Bredband: Fiber finns och varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang via Visby Stadsnät.

Förening

Namn
BRF Stopet 3 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-9253
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Stopet 3 och omfattar 3 sammanlänkade byggnader med 13 lägenheter och 2 lokaler.

Byggnaderna är i gott skick och färdigställdes 2016 efter en omfattande ombyggnad och renovering av lokala hantverkare.
Föreningens ekonomi
Den ekonomiska planen och årsredovisningen ligger till grund för den fortsatta ekonomin i föreningen och man följer den antagna planen med att justera avgifterna med 2 % årligen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
13 st
Antal lokaler
2 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
I samband med den övergripande ombyggnaden och renoveringen under 2016 skapades ett nytt modernt ljust trapphus med hiss, två nya invändiga trapphus öppnades upp genom bjälklagen för att få ljusa och tillgängliga entrér till alla lägenheter. Samtliga lägenheter har fått nya treglasfönster men utförda med traditionellt hantverk för att smälta in i världsarvet. Ett flertal nya fönster och takkupor har öppnats upp mot gården i söder och väster. Samtliga stommar är professionellt förstärkta att klara dagens krav på hållfasthet, ljud och brandskydd. Byggnadens klimatskal har förbättrats och hela byggnaden värms av miljövänlig fjärrvärme.
Välkommen på visning
Ons 21 April
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
 Berggränd 13
Fastighetskarta Berggränd 13
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta