Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Östra Hansegatan 32 E

Visby - Centralt

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 900 000 kr

Centralt belägen lägenhet i Solberga park med hiss

Mycket centralt belägen 3:a i Solberga Park på 3:e våningen som nås med hiss. Flertalet stora fönster i hela tre väderstreck och en inglasad balkong ger ett vackert ljusinsläpp och fin utsikt mot parkområdet.

Lägenheten disponerar 84 m² med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum med tillhörande klädkammare med skjutdörr samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Generöst med förvaring i hela bostaden samt i ett väl tilltaget vindsförråd. Läget är mycket centralt och man har gångavstånd till Östercentrum, innerstaden och skolor.

Till medlemmarnas förfogande finns även övernattningslägenhet som går att hyra för en mindre summa, grovtvättstuga, mötesrum med pentry och bastu.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Östra Hansegatan 32 E
Område
Visby - Centralt
Ort
Visby
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
84 kvm
Månadsavgift
5 151 kr/mån
Utgångspris
3 200 000 kr
Högsta bud
2 900 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Planlösning

HALL
Ingång till hall med lättskött och praktiskt klinkergolv. Hatthylla för avhängning samt förvaring i garderob.

VARDAGSRUM / KÖK
Från hallen öppnar vardagsrum och kök upp sig i en öppen planlösning. Mycket fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrumsdelen inrymmer en stor soffgrupp och vid köket finns plats för ett stort matbord med plats för 8-10 personer. Köket håller hög klass med full maskinell utrustning i induktionshäll, varmluftsugn diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i full höjd. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. På golvet vilar ett fint ekparkettgolv och väggarna går i en diskret, ljus tapet.

BALKONG
Den stora och inglasade balkongen ger ett extra vardagsrum under sommarhalvåret och den skjutbara inglasningen förlänger säsongen. Balkongen som ligger mot sydväst inrymmer sittgrupp, krukor samt växter.

DUSCHRUM
Stort duschrum i lyxigt utförande med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar, infälld belysning, tvättmaskin, torktumlare, duschplats, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, arbetsbänk och skåpförvaring.

SOVRUM 1
Ett större sovrum med plats för en dubbelsäng och där klädkammaren med skjutdörr erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter från golv till tak. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna tapetserade. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet rymmer lätt och ledigt en säng, skrivbord, bokhylla med mera, och den stora klädkammaren med skjutdörr skänker välbehövligt förvaringsutrymme. Väggarna tapetserade och på golvet ligger ekparkett.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Fjärrvärme. Mekanisk ventilation med återvinning
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
3 200 000 kr
Månadsavgift
5 151 kr/mån. inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telia Triple Play.
Andel i föreningen
1.89958%
Andel av årsavgift
1.89976%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
230 kr/mån
Försäkring
195 kr/mån
Summa
425 kr/mån
Lägenheten betalar sin elförbrukning via undermätare och faktureras tillsammans med månadsavierna

Energideklaration

Status
Utförd (2018-01-30)
Primärtenergital
84 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats/balkong

Balkong i sydväst läge med ramlös öppningsbar inglasning som väderskydd.

Bilplats

Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö. Kostnad 500 kr /mån.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad 200 kr / mån (300 kr med el)

TV- och internetanslutning

TV: TV /internet: Fiber via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. . Bredband: Ansluten till Telia Triple Play vilket ingår i månadsavgiften.

Förening

Namn
Riksbyggens Bostadsrättsförening Solberga Park
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769623-4785
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades under 2015 av Riksbyggen och innefattar 56 lägenheter fördelade på sex huskroppar.
Föreningens ekonomi
Vänligen tag del av årsredovisningen. Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
Överlåtelseavgift
1183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Byggnaderna färdigställdes 2015 och inga större renoveringar har varit nödvändiga. Man har däremot gjort investeringar i solfångare som blev klart 2019 samt laddstolpar för elbil.
Inga planerade renoveringar i närtid.

Övrigt

Med närhet till innerstaden, Östercentrum och skolor ger denna lägenhet ett bra utgångsläge att nå allt man behöver till fots. Från lägenhetens höga läge har man fin utsikt över parken och den inglasade balkongen ger ett extrarum under sommarhalvåret. Lägenheten blev inflyttningsklar 2015 med alla bekvämligheter som hiss, stort vindsförråd, fiber och hög standard på material och utrustning.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
 Östra Hansegatan 32 E
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta