Lägenhet byggd 2002 i gott skick med altan i söderläge och nyrenoverat kök från 2017. Bra läge vid Gnisvärd i Tofta med en av Gotlands bästa stränder på gångavstånd. Lägenhet har ett attraktivt läge i området och öppen planlösning mellan kök och allrum. Här ryms bäddsoffa, samt matbord för fyra personer. Luft/luft värmepump för kyliga nätter eller som kyla varma sommardagar. Härlig träaltan i söderläge blir ett extra vardagsrum under sommaren. Alla inventarier ingår i köpet. Goda intäktsmöjligheter via uthyrning.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rumsbeskrivning
Entré med plats för avhängning.
Direkt till vänster finns ett duschrum med toalett, handfat och dusch.
Kök och allrum i öppen planlösning. Här finns utgång till altan i bästa söderläge. Köket inrymmer kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns plats för matbord och bäddsoffa.
Altan med trätrall i söder.
Alla inventarier ingår i köpet för bekvämt boende.
Byggnad
Våningsplan
1 av 1.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
1 293 kr/mån. Tillkommande elkostnad enligt schablon om 551 kr/mån.
Andel i föreningen
3.357%
Uteplats/balkong
Altan, läge söder.
Mark i anslutning till bostadsrätten: Altan.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Bilplats
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns inte.
Förening
Namn
Bostadsrättsföreningen Smågårde 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Familjär och attraktiv förening belägen 18 km söder om Visby, vid Gotlands största badort Tofta.
Föreningens ekonomi
Inga planerade ändringar av avgifter detta år, 2021.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1190 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
ev byta ytterdörrar på länga 1 och 2 planeras -21
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt två övernattningslägenheter.
Övrigt
Flexibelt och smidigt fritidsboende i populära Gnisvärd med intäktsmöjligheter, där man kan välja att hyra ut sin lägenhet.
Den fina trädgården disponeras gemensamt av alla bostadsrättshavare och parkering av bilar sker i utkanten av fastigheten för att inte störa den fridfulla miljön.
En kort promenad från stugan ligger Gnisvärds charmiga fiskeläge samt Gnisvärds sandstrand. En barnvänlig strand i lugn miljö. Tröttnar man på det stilla strandlivet ligger "Tofta Beach" en kort promenad söderut med after beach och restauranger.
Föreningens lägenheter är avsedda som fritidsboende, 1 april-31 okt.
