Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Tallundsgatan 4

Visby - Centralt - Hällarna

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 500 000 kr

Hällarna med stor balkong

I ett av Visby mest attraktiva områden, Hällarna, finner vi denna rymliga och sällsynta hörnlägenhet med stor balkong i söderläge. Planlösningen är funktionell med rymliga och ljusa rum med parkettgolv, stora fönsterpartier och tidstypiska detaljer från 50-talet. Läget är lugnt och trevligt på Hällarna strax söder om Visby innerstad. Det är gång- och cykelavstånd till det mesta i Visby och en kort promenad från lägenheten så erbjuds fantastisk vy över hamnen, bort mot Högklint och fina promenadstråk. Några hundra meter bort ligger välsorterade Ica Atterdags och det finns ett brett utbud av restauranger vid Södercentrum och Södertorg.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Tallundsgatan 4
Område
Visby - Centralt - Hällarna
Ort
Visby
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
65 kvm
Månadsavgift
3 440 kr/mån
Utgångspris
2 695 000 kr
Högsta bud
2 500 000 kr
Välkommen på visning
Mån 6 December
kl 11:00 - 11:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Stor hall med inbyggda garderober och plats för avhängning för ytterkläder i tambur.

Hallen fortsätter in i det stora vardagsrummet med parkettgolv, tapetserade väggar och målat tak. Rummet har ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck och man når även den stora balkongen från rummet. Balkongen, om ca 8 m² i söderläge, inrymmer en generös sittgrupp eller matbord och ger lägenheten en extra dimension med sitt fria läge.

Sovrummet har ingång från vardagsrum och kök. Här har man ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord med god förvaring i inbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Köket når man från hallen och sovrummet. Det finns spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt god skåpsförvaring och arbetsyta. Plats finns för mindre matbord vid fönstret.

I direkt anslutning till hallen och tamburen ligger ett duschrum med kakel på väggarna, klinker på golvet med golvvärme och målat tak. Här finnas toalett, duschplats, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
Månadsavgift
3 440 kr/mån. inklusive värme, vatten och avlopp.
Andel i föreningen
10.367%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2013-11-28)
Primärtenergital
92 kWh/m2/år

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns och bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang. Bredband: Fiber finns och bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.

Förening

Namn
Brf Sälgen 6 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-9773
Allmänt om föreningen
En trivsam förening med välhållna byggnader och innergård. Föreningen äger fastigheten Sälgen 6 i Visby som är bebyggd med 1 st flerfamiljshus med sammanlagt 11 bostadslägenheter. Total bostadsarea: 627 kvm.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutande förändringar av månadsavgifterna
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
11 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen håller på och bygger ett cykelförråd på innergården.
Man planerar även att göra iordning parkeringsyta på tomtens södra del. Infart och vändplan är idag grusade.
Gårdsplats
Gemensam innergård med kalkstensmur.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns på Tallundsgatan och föreningen planerar att göra parkeringsplatser på tomtens södra del.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga. Förråd i källare.
Välkommen på visning
Mån 6 December
kl 11:00 - 11:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
 Tallundsgatan 4
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta