Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Avagatan 8C

Visby - Centralt - Öster

Bostadsrätt med villakänsla centralt intill Östercentrum

Välkommen till ett lägenhetsboende utöver det vanliga. Här bor man med villakänsla i ett bostadsrättshus med egen ingång, parkering, träaltan samt del av trädgård. Genomgående hög standard med vattenburen golvvärme, helkaklat duschrum, gäst-WC, tre sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med härlig takhöjd och rymd. Här finns även en trevlig träaltan med sol större delen av dagen och del av trädgården som hör till lägenheten. Ett unikt boende för dig som vill bo centralt i Visby mitt i en villaidyll med bekvämligheterna som finns i en bostadsrättsförening.

Detta är ett av Visbys allra bästa lägen: Man har gångavstånd till allt familjen behöver: Östercentrum, Visby innerstad, livsmedelsaffär, Solbergabadet och skolan ligger bara en kort promenad bort och östergravar bjuder på fantastisk natur och fina gång- och joggingstråk. Området är så pass centralt så om man bor så här nära har man inte så stort behov av bil, man kommer fortare fram till fots eller med cykel.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Avagatan 8C
Område
Visby - Centralt - Öster
Ort
VISBY
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
92 kvm
Månadsavgift
5 817 kr/mån
Utgångspris
3 995 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Rumsbeskrivning

HALL:
Från den egna ingången når man mindre hall med plats för avhängning av kläder och skor. Man har även ingång/utgång mot trädgården.

SOVRUM 1:
I anslutning till hallen ligger ett ljust och rymligt sovrum. Här finns plats för dubbelsäng och om så önskas övrigt möblemang. Vita väggar och parkettgolv. Ljusinsläpp från två fönsterpartier.

SEPARAT WC: Fräsch och fin gästtoalett i anslutning till hallen. Toalett, handfat, ljus kakelmosaik och klinkergolv.

VARDAGSRUM och KÖK:
Vardagsrum och kök i öppen planslösning blir den naturliga samlingspunkten i lägenheten. Härligt takhöjd, infälld belysning, parkettgolv, vita väggar och utgång till den egna uteplatsen - ett rum att njuta i med vänner och familj. Rummet inrymmer med lätthet soffa, tv-möbel och stort matbord. I köket finns allt man behöver som induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och ljus skåpinredning, Köksavdelningen avgränsas med praktisk köksö som fyller sin funktion som arbetsyta, förvaring, frukostplats och barhäng.

DUSCHRUM
Lyxigt och påkostat duschrum med dusch, toalett, infälld belysning, handukstork, handfat, spegel och badrumsmöbel. Ljus kakel på väggarna och mörk klinker som golvbeläggning.

SOVRUM 2
Snyggt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och putsad fondvägg.

SOVRUM 3
Den som önskar ett större vardagsrum kan med lätthet ta ned väggen till detta sovrum som annars kan fungera som arbetsrum, gästrum eller ett lekrum. Parkettgolv, infälld belysning, fönster mot uteplatsen och en snygg putsad fondvägg som bryter av mot det ljusa.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2010
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme (Bergvärme)
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
Månadsavgift
5 817 kr/mån. inklusive värme, vatten och parkering
Andel i föreningen
16.94%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2021-06-15)
Primärtenergital
123 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Träaltan
Uteplats 2: Trädgård

Mark i anslutning till bostadsrätten: Träaltan med plats för sittgrupp samt del av trädgård ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Förening

Namn
BRF Avina
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-2707
Allmänt om föreningen
Liten förening med ett fint läge i Visby nära östercentrum med all tänkbar service.

Föreningen är ägare till fastigheterna Visby Vipan 6 samt Visby Vipan 15. Man upplåter 8 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslägenhet på totalt 584 kvm i 2 st byggnader. Byggnaderna är från 1930-talet men totalrenoverades 2010.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av avgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Löpande underhåll
Övrigt
Bostadsrättshavarna hjälps åt med trädgårdsskötsel och gräsklippning.

Övrigt

Ljus och välplanerad lägenhet i centralt men ändå lugnt läge. Här bor man attraktivt ett stenkast från Östercentrum och Visby innerstad med dess utbud av service, shopping och restauranger.
Lägenhetens röda tråd med genomgående bra materialval, stora fönsterpartier och en underbar träaltan med del av trädgård skapar ett boende med klass.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Dokument & Media
Planlösning Energideklaration

Intresseanmälan

 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
Sällskapsrum och kök i öppen planslösning Avagatan 8C
Sällskapsrum och kök i öppen planslösning
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
 Avagatan 8C
Ritning avagatan Avagatan 8C
Ritning avagatan
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta