Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 1A

Västerhejde

Nyskapande villalägenhet i 3 plan med modernt formspråk, trädäck samt egen trädgård om ca 135 m².

Nyskapande villalägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas uppföras under 2021-2022 blir i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme.

På sina 119 m² inryms 5 rum med kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök och allrum, badrum samt ett sovrum. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 2 sovrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort rum med utgång till två balkonger, en åt vardera håll. Detta är ett perfekt extra allrum till barnen eller så går det att dela av till ytterligare 1-2 sovrum och ett mindre allrum om man så önskar.

Lägenheten har ett trädäck och en stor egen trädgård om ca 135 m² på baksidan med plats för sittgrupp, grill och planteringar.

Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Preliminärt tillträde under hösten 2022.

Bilderna är 3-d renderingar och/eller från referensobjekt och avvikelser kan finnas.

Gå gärna in och läs mer om fastighetsutvecklaren Atmosphere Home på atmospherehome.se

OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad.
Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Område
Västerhejde
Ort
VISBY
Antal rum
5 rum
Boarea
119 kvm
Månadsavgift
4 925 kr/mån
Utgångspris
3 295 000 kr
Välkommen på visning
Tor 30 September
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Extra kontaktperson Catrine Löfkvist
Fastighetsmäklare
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entré med ljus keramiksten (Bricmate Norrvange Beige). Det vackra golvet som har vattenburen golvvärme går genom hela nedervåningen. Genomgående vita väggar, dörrar och snickerier som bryts av med guldbrun kulör (RAL 1036) på träkarm runt glasad ytterdörr, fönster, fönsterdörrar och takfönster.

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med utgång till trädäck och trädgården. Köket har gråa luckor och mässingsfärgade detaljer. Bänkskiva och stänkskydd av ljusgrå kvartskomposit med infälld induktionshäll och underlimmad ho. Helintegrerade vitvaror från Bosch.
Utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med glaserat kakel i varmgrå ton (Centro Tokyo Grå, vertikalt korsförband) och golv av ljus stenplatta (Bricmate Norrvange Beige). Dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Badrumsmöbler från Svedbergs.

På entréplan ligger ett mindre rum att användas som gästrum, kontor eller förvaring. Vita väggar och tak.

MELLANPLAN
Övervåningen ger en mer ombonad känsla med en textilmatta (Ege Epoca Structure Golden) som är genomgående i samtliga rum utom badrum samt vita väggar. Det finns möjlighet till 3 sovrum på mellanplan varav ett större sovrum med fransk balkong med glasräcke.

Helkaklat badrum med glaserat kakel i varmgrå ton (Centro Tokyo Grå, vertikalt korsförband) och golv av ljus stenplatta (Bricmate Norrvange Beige). Här finns både dusch och badkar.
Badrumsmöbler från Svedbergs.

VINDSPLAN
Ett stort och öppet rum om ca 29,8 m². Textilmatta (Ege Epoca Structure Golden). Vita väggar och tak. Två balkonger, en mot framsidan och en mot baksidan. Detta våningsplan är delbart till 1-2 sovrum och allrum om man så önskar.

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2021-2022
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Ytan härrör från arkitektritningar.

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
Månadsavgift
4 925 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
840 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
990 kr/mån
Uppskattade kostnader då ingen bott i lägenheten. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Egen trädgård med trädäck som ingår i upplåtelsen. Yta ca 135 m². Spaljé/ insynsskydd mellan lägenheter av trä.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Lägenheten kommer ha fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet. Preliminär kostnad för medlemskap i fiberföreningen samt anslutningskostnad är ca 27 000 kr.

Förening

Namn
Brf Botmunds 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-7087
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening under bildande som kommer omfatta 33 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen är under bildande och den blivande kostnadskalkylen samt den blivande ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi. Samtliga uppgifter såsom pris, månadsavgift och andelstal är preliminära till dess att ekonomiska planen blivit intygsgiven.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter beräknas färdigställa år 2022 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer kommer finnas i närtid.
Övrigt
Det kommer att finnas en gemensam panncentral med värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.
Välkommen på visning
Tor 30 September
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Extra kontaktperson Catrine Löfkvist
Fastighetsmäklare
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
 Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel
Vacker närliggande miljö Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Vacker närliggande miljö
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Ygne fiskeläge
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Ygne fiskeläge
Ygne Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Ygne
Fridhem Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Fridhem
Terrängkarta  Västerhejde Hallbrosvägen 1A
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta