Välkomna till modern och tilltalande lägenhet! Bostaden ligger naturskönt med utsikt över fält och skog.
Bostaden har sin entré via en av två terrasser. Planlösningen erbjuder öppet och socialt vardagsrum och kök med stora fönsterpartier, två tilltagna sovrum samt fräscht badrum.
Västerhejde Hallbros är en modern del av Västerhejde med tilltalande arkitektur. Härifrån är det endast 11 minuter med bil in till Visby, 5 minuter till Ica Vibble eller 12 minuter till Tofta strand.
Västerhejde Hallbrosvägen 38 B
Välkommen på visning
Lör 13 Augusti
Tis 16 Augusti
Planlösning
Rumsbeskrivning
I hela lägenheten är det golvvärme.
Hall
Öppen entré med möjlighet för avhängning. I hallen finns garderober.
Vardagsrum / kök
Öppen och social planlösning med öppet kök. Rummet har naturliga platser för sin möblering. Här finns plats för matbord för ca 6 personer. Det finns naturligt hörn för soffor och mediamöbel. Köket är fullutrustat med spishäll, inbyggd ugn, diskho, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köket har god förvaring och arbetsbänk. Platsbyggt kök från italienska Modulnova i samarbete med MOODS Studio.
Sovrum 1
Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Här finns plats för ytterligare garderober och förvaring.
Sovrum 2/arbetsrum
Idag nyttjas rummet som arbetsrum med förvaring och skrivbord. Rummet kan även nyttjas som sovrum. Här finns plats för ytterligare garderober och förvaring.
Badrummet
Exklusivt badrum med spotlights i tak, kommod, dusch med takarmatur och väggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. Badrummet har komfortvärme. Badrummet nås från både hallen och stora sovrummet.
Terrass
På samma nivå som själva lägenheten finns trivsam terrass med utekök.
Tak-takterrass
Unik takterrass som ger otrolig utsikt ut över äng och skog. Här finns gott om plats för olika typer av möbleringar. El finns dragen till terrassen. Enligt tidigare uppgifter är terrassen ca 81 kvm
Förråd
Tilltaget förråd finns under trapp upp till bostaden.
Byggnad
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
3 563 kr/mån. I avgiften ingår sophämtning, värme, vatten och avlopp.
Andel i föreningen
5.79773%
Driftskostnader
Övrigt avser fiberkostnad.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-06-28)
Primärtenergital
84 kWh/m2/år
Uteplats/balkong
Uteplats 1: Takterrass om ca 81 m²
Uteplats 2: Entréterrass om ca 35 m², läge söder.
Bilplats
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften. Parkeringsmöjligheter finns även längs med vägen utanför husen.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till Västerhejde fiber. Bredband: Ansluten till Västerhejde fiber.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Västerhejde
Föreningens ekonomi
Föreningen bildades 2018. Vänligen tag del av den senaste årsredovisningen. Inga planerade förändringar av avgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1215 kr
(betalas av Köpare)
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter är nybyggda år 2018-2019. En tvåårsbesiktning är gjord av majoriteten av lägenheterna och kommer att utföras på de tre friliggande villorna under 2021. Eventuella anmärkningar från besiktningen kommer att utföras och åtgärdas av entreprenören.
Övrigt
Fastighetsutvecklaren har tillsammans med arkitekterna skapat husmodellen med hög designnivå, hållbarhet, trivsel, barnvänlighet och funktionalitet som främsta ledord. Proportioner, material och utförande är noggrant avvägda för att ge ett trivsamt boende med en helhetsupplevelse såväl inomhus som utomhus. Konstruktionen är gedigen och materialvalen medvetna, vilket skapar ett spännande och exklusivt utseende med hög komfort och lång livslängd. Naturmaterial används för att skapa en känsla av helhet. Övre våningens fasad utgörs av släthyvlad träpanel behandlad med järnvitriol som grånar naturligt och nedre våningens panel är mörkt grå. Trappor och räcken är gjorda i svart pulverlackat stål och glas, som kontrasterar dynamiskt mot träpanelen. Gårdsmiljön planeras med en växtlighet och utemiljöer som harmonierar med boendemiljön.
