Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Toftavägen 368J

Tofta strand

Stilren och modern studio med vackert läge på Tofta Strand

Missa inte chansen att vara en del av Toftas förvandling. Den här gotländska pärlan kommer under de närmaste åren bli ännu bättre. Förvandlingen är redan igång och det kommer byggas ett spa-hotell, lägenheter, sportanläggningar, restauranger och mycket mer.

Ett bekymmersfritt semesterboende i form av en stilren och modern studio med vackert läge i direkt anslutning till en av Sveriges bästa stränder, Tofta Strand. Bättre än så här blir det inte!

Det finns en tydlig röd tråd i arkitekturen med gotländskt material och hantverkare. Husen består bland annat av närproducerat virke, gotländska kärnfuru, fönsternischer av kalksten och är byggda av det gotländska och mycket anrika företaget Rutström & Larsson. lnteriört möts ni av en smart planlösning, en känsla av rymd och att varje m² tas tillvara.

Brf Tofta Resort är för dig som söker något med ett svårslaget läge där man kan njuta av semestern med sol och bad. I området anordnas det dessutom gott om aktiviteter för den som gillar att hålla igång. Gillar du att spela golf ligger en av Sveriges bästa golfbanor Visby GK och Kronholmen precis i närheten.

Med naturen och havet utanför dörren, och Visby innerstad med allt den erbjuder enbart en kvart bort är detta verkligen det bästa av två världar. Det här en svårslagen året-runt-destination där du kan njuta av Gotland oavsett årstid.

Vill du inte nyttja ditt semesterboende själv får du även hjälp med att hyra ut det under den tid du själv inte är på plats. Ett bekymmersfritt och vinstgivande upplägg. Varmt välkommen att uppleva denna semesterpärla!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Toftavägen 368J
Område
Tofta strand
Ort
Gotlands Tofta
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
37.5 kvm
Månadsavgift
2 014 kr/mån
Utgångpris
2 650 000 kr
Välkommen på visning
Sön 11 December
kl 11:15 - 12:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Entré/Hall
Välkomnande hall med kalkstensgolv, hatthylla och städskåp.

Kök/Matplats/Allrum
Öppen planlösning och med ekparkettgolv, inbyggd garderob samt stort skjutbart glasparti mot terrassen och havet. Köket är ifrån Smedstorp och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, glashäll med 2 plattor samt micro. Allrummet har en integrerad förvaringslösning från golv till tak - målad i samma färg som väggen.

Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng och två garderober med ekparkettgolv samt skjutdörr mot kök/allrum.

Sovrum 2
Inrymmer en familjesäng/våningssäng och har ekparkettgolv och skjutdörr mot kök/allrum.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med kalkstensgolv från Norrvange, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.

Terrass/Uteplats
Härlig uteplats på framsidan mot havet.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2019
Fönster
3 glas isolerglas, trä med alu utvändigt
Uppvärmning
Luftburen golvvärme - Legalett
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 650 000 kr
Månadsavgift
2 014 kr/mån. + Obligatoriskt tillägg om 240 kr/månad för bredband/tv
Andel i föreningen
6.25%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Övrigt
240 kr/mån
Summa
490 kr/mån
Posten övrigt avser bredband/tv. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Härlig uteplats mot havet om ca 10 kvm.

Bilplats

Parkering i anslutning till bostaden.

TV- och internetanslutning

Bredband: Samtliga fastigheter är anslutna till fiber (Eskelhem fiber). Obligatoriskt tillägg om 240 kr/månad för bredband och TV. .

Förening

Namn
Brf Tofta Resort
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-1936
Allmänt om föreningen
Förening är en relativt liten Brf med endast 16 studios precis intill Tofta Strand. 2019 stod de nyproducerade studiorna färdiga och föreningens första medlemmar flyttade in i juni samma år.

Tofta är ett paradis året runt, men under sommaren är det ett semesterparadis för såväl gotlänningar som hitresande. Våra studios är belägna nära stranden och med närhet till naturen.

Vår Brf har ett uthyrningsavtal med Tofta Camping vilket gör det bekvämt, enkelt och ekonomiskt att äga sin studio.

Under sommarmånaderna finns det ett stort utbud av restauranger och aktiviteter i området som är uppskattade av såväl ung som gammal.

Tofta ligger endast en kvart söder om Visby och kommunikationerna är bra.

Detaljplanen medger inte rätt till permanent boende eller liknande i BRF Tofta Resort.
Föreningens ekonomi
Planerad avgiftshöjning from 1/1 2023: 2.672 kr/månad
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
TV/bredband
Fiber finns indraget till varje lägenhet, abonnemang tecknas separat. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i månadsavgiften. Invändigt är varje lägenhet förberedd med 1 st datauttag. samt 2 st extra eluttag placerade för TV med cromecast. Utöver månadsavgifterna debiterar BRF 240 kr i månaden för bredband/tv.
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Inga större reparationer eller ombyggnad av fastigheten är planerad.
Parkering
Samtliga lägenheter har tillgång till en parkeringsplats i anslutning till bostaden.
Övrigt
Gemensam sophantering
Välkommen på visning
Sön 11 December
kl 11:15 - 12:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
 Toftavägen 368J
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta