Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Norra kyrkogatan 8C

Visby Innerstad

2.5:a i Visby innerstad med balkong och hiss

Exklusiv och tilltalande vindslägenhet från 2015 belägen i hjärtat av Visby innerstad. Med stor balkong, fönster mot öster och väster, hög takhöjd och genomgående påkostade materialval i sobra toner andas lägenheten stil och elegans. Social planlösning och stora glaspartier skapar en ljus och rymlig atmosfär samtidigt som det höga läget gör att du här bor utan större insyn. Sällskapsdel i öppen planlösning med kök och utgång till balkongen. Stilrent kök med all maskinell utrusning integrerad samt bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten. Ett stort och rogivande sovrum mot innergården samt ett sovloft. Vidare finner man ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hiss från markplan tar dig bekvämt upp till lägenheten och det finns även ett förråd som hör till lägenheten i källaren.

Föreningen har inget krav på mantalsskrivning och stadgarna tillåter sommaruthyrning, se vidare Policy för andrahandsuthyrning under dokument & media.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Norra kyrkogatan 8C
Område
Visby Innerstad
Ort
VISBY
Antal rum
2.5 rum, varav 1 sovrum
Boarea
55.5 kvm
Månadsavgift
3 639 kr/mån
Utgångpris
3 000 000 kr
Välkommen på visning
Mån 30 Januari
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

HALL
Välkomnande entré och hall med kalkstensgolv, hatthylla och garderob.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch med vikväggar i klarglas, handdukstork, vägghängd WC, tvättställ med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt mindre arbetsbänk. Klinkergolv med golvvärme.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om garderobsförvaring. Takkupa med fönster mot den lugna innergården.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv, utgång till möblerbar balkong via glasade altandörrar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten. Rummet inrymmer matbord, soffa och TV-möbel. Från rummet når man även loftet via en lofttrappa.

LOFT
Trivsamt loft med snedtak som kan fungera som ett extra sovrum, gästrum eller kontor.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
3 000 000 kr
Månadsavgift
3 639 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 304 kr/mån för bredband och TV genom Com Hem.
Andel i föreningen
5.16206%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
949 807 kr

Driftskostnader

Hushållsel
544 kr/mån
Summa
544 kr/mån

Energideklaration

Status
Ej utförd

TV- och internetanslutning

TV: TV via Com Hem. Bredband: Bredband via ComHem.

Förening

Namn
BRF Norra Kyrkogatan 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769626-4188
Allmänt om föreningen
Förening: Brf Norra kyrkogatan 8
Norra Kyrkogatan 8 var en av få platser i Visby innerstad som ännu gick att bebygga. Där fanns tidigare en 1,5-plansvilla från 70-talet, ett grustag och en ödetomt. Idag finns där tre vackra huskroppar med 18 lägenheter och en innergård. Allt byggt för att smälta in i den historiska miljön, men ändå vara ett modernt hus med egen karaktär. Husen är ritade av Andreas Forsberg på AQ­arkitekter.

Föreningen Brf Norra Kyrkogatan 8 bildades 2015 och består av 18 bostadsrätter.

Både parkerings och soprum har placerats bakom huset mot klintkanten. På så vis syns inte de här moderna funktionerna utifrån gatan.

2018 utförde föreningen en ventilationskontroll (OVK).
Föreningen har tecknat ett avtal med ComHem där bostadsrättsinnehavarna får Internet 250/50 Mbit och TV paket Silver. För detta betalar bostadsrättsinnehavaren ett obligatoriskt tillägg om 304 kr/månad.

Vid en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift (2,5 % av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift (1 % av prisbasbeloppet). Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.
Föreningens ekonomi
Inga beslutade förändringar men vid nästa årsskifte kan avgiften behöver höjas.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Välkommen på visning
Mån 30 Januari
kl 16:00 - 16:30
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
 Norra kyrkogatan 8C
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta