Ljus och välplanerad bostad med centralt läge i Visby innerstad. Härlig atmosfär med stora fönster som släpper in gott om ljus från tre väderstreck. Välplanerat med generöst vardagsrum med burspråk som med enkelhet rymmer både matplats och soffor. Extra mysfaktor genom en kamin i vardagsrummet. Sovrummet är även det ett stort rum som rymmer dubbelsäng, kontorsplats och garderober. Kök mellan tambur och vardagsrum samt fräscht badrum med golvvärme och dusch i anslutning till vardagsrummet.
Bostaden är belägen en trappa upp i äldre fastighet med fina fiskbensparkettgolv, äldre vackra fönster med djupa nischer, spegeldörrar och högt i tak vilket ger ett trivsamt boende. En trevlig och välfungerande liten förening bildad 1998 som tillåter andrahandsuthyrning och det finns inget krav på mantalsskrivning. Idyllisk lite trädgård/innergård med stora vackra rosenbuskar sommartid och med gemensamma utemöbler och grill.
Fastigheten är byggd 1906 i nationalromantisk stil efter ritning av arkitekt Nils Börring. Byggnaden har ett arkitekturhistoriskt värde främst genom den välbevarade exteriören, vilken är mycket representativ för det tidiga 1900-talets arkitekturideal. Södra fasaden utgör dessutom ett starkt miljöskapande blickfång i gatumiljön.
Centralt läge i innerstan, nära havet och ett mångsidigt utbud av restauranger, nöje och kulturliv.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
TAMBUR
Hall/tambur med fast klädhängare, ett fönster och dubbla spegeldörrar med vackra glas ut mot trapphus. Brädgolv.
VARDAGSRUM
Bostadens största rum som har fönster mot både söder och väster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Burspråk i ena delen av rummet och centralt placerat mot sovrumsväggen finns en kamin. Vardagsrummet rymmer med enkelhet soffor och matplats. Fiskbensparkettgolv.
KÖK
Mellan tamburen och vardagsrummet ligger köket som är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl, micro och diskho. Kaklad vägg över arbetsytorna och som fortsätter upp på väggarna och i taket över del av köket. Brädgolv.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kontorshörna om så önskas. Här finns tre garderober och två stora fönster mot väster. Fiskbensparkettgolv.
BADRUM
Fräscht badrum i anslutning till vardagsrummet som har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, handdukstork och dusch.
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Renovering
Fönsterrenovering 2020
Trapprenovering 2020
Element 2022
Ljuddämpande byggnation 2023
Övriga byggnader/utrymmen
Litet snickeri
Ekonomi
Månadsavgift
2 845 kr/mån. Värme, sophämtning, vatten, förråd, fiber
Andel i föreningen
20.601016%
Andel av årsavgift
20.601016%
Nettoskuldsättning
307 891 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-01-11)
Primärtenergital
179 kWh/m2 och år
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber via Telia, ingår i månadsavgiften..
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningens medlemmar hjälper till med gemensamt vårfix
Föreningens ekonomi
Inga beslut om kommande avgiftshöjning
Föreningen äger marken?
Ja
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Fönsterrenovering 2020
Trapprenovering 2020
Element 2022
Ljuddämpande byggnation 2023
Gemensamma utrymmen
Källare med förråd och gemensam tvättstuga samt litet snickeri.
