Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Hamra Suders 197

Hamra - Södra Gotland

Vändburgs fiskeläge

Unikt kalkstenshus som omnämns första gången år 1608. Här bor man med fri utsikt över havet och det pittoreska fiskeläget vid Vändburg i Hamra. Fastigheten gränsar ända ner mot hamnen och sandstrand. Stort och rymligt kalkstenshus med tillhörande flygelbyggnad om 120 kvm som inrymmer bostad.

Typ
Fritidshus
Adress
Hamra Suders 197
Fast.beteckning
Hamra Suders 1:12
Område
Hamra - Södra Gotland
Ort
Burgsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
219/120 kvm
Tomtarea
8 000 kvm
Utgångspris
7 900 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

entré

Entré med klinkergolv och plats för avhängning. Direkt till höger finns trappa till övre plan. Rakt fram når man badrum och tvättstuga. Rymligt kök med klinkergolv, gott om förvaring och bra bänkytor. Rostfria vitvaror och vita luckor. Sal med öppen spis, pustade väggar och trägolv.
Rymlig bästingång med trappa till övre plan samt utgång till altan mot havet. Här finns även en gästtoalett. Vidare finns sal med öppen eldstad, putsade väggar, trägolv och utsikt över havet. Övervåningen inrymmer ett vackert sovrum mot havet samt tre takfönster mot gården. Helkaklat badrum med inbyggt hörnbadkar och havsutsikt samt duschhörna och dubbla handfat. Separat toalett. Övervåningen inrymmer även ytterligare ett stort sovrum med eldstad.

Flygelbyggnad om ca 120 kvm (uppgift från säljaren).
Inredd flygelbyggnad med två lägenheter. Rymlig hall med dusch och toalett samt utgång till altan och trappa till övre plan. Åt varsitt håll finns rum med trinettkök. Hel övervåning med flertalet takfönster mot havet.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
Elradiatorer samt eldstäder
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. 3-kammarbrunn med infiltration, gemensamt.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader/utrymmen
Flygelbyggnad med två bostäder. Altan mot havet med fantastisk havsutsikt.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber .

Driftskostnader

Uppvärmning
30 000 kr/år
Vatten/avlopp
1 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Summa
39 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)
Då ägaren inte bott i huset och en avstyckning är på gång, är driftkostnaden enligt schablon som fritidshus. I posten uppvärmning ingår även hushållsel.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Flygelbyggnad med två bostäder. Altan mot havet med fantastisk havsutsikt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 112 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Byggnadsvärde
2 457 000 kr
Markvärde
655 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1967-12-15)

Övrigt

Storsudret hör till ett av Gotlands naturskönaste områden. Landskapet har få motsvarigheter och utgör en säregen kombination av kulturlandskap och orörd natur. Bygden med kyrkor, gårdar, åkrar och fält bildar en mångskiftande väv med inslag av hedmark med låga enbuskar, myrar, skogsdungar, sandstränder, lövängar, klapperstensvallar och raukfält. Här upplever man en rymd och frihet och närheten till havet var man än befinner sig.
Här bor man med fri utsikt över det pittoreska fiskeläget och sandstranden. Ett hus att ta till sitt hjärta, att vårda, njuta och älska. I Hamra finns många aktiviteter och norr om kyrkan ligger populära Hamra Krog och den omsjungna f d lanthandeln. Längst ner ligger Holmhällar med sitt berömda pensionat och sin fina sandstrand. Omgivningarna består även av öppna jordbrukslandskap som brukas och vårdas av aktiva jordbrukare sedan generationer.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
 Hamra Suders 197
karta Hamra Suders 197
karta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta