Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

När Graunänge 502D

När - Östra Gotland

Vitputsat hus i lugnt läge

I en vacker skogsglänta i När på östra Gotland ligger detta vackra vitputsade Gotlandshus. Ritat av välrenommerade arkitekten Birger Andersson med vackra proportioner - modernt men ändå tidlöst. Byggnaden uppfördes 2010 och är på 82 kvm som fördelas på 3 rum och kök. Öppet upp till taknock över sällskapsytor och ett sovrum, wc/duschrum och hall på nedre plan. Kamin centralt placerad mellan vardagsrum och kök och smart inbyggd förvaring i stilrena garderober. Övre plan har ett allrum och ett stort sovrum.

Välplanerat område där de flesta valt liknande typ av byggnader och tomterna är tårtbitsformade för att ge varje ägare en rymlig tomt samtidigt som baksidan öppnar upp sig mot angränsande ängsmark utan insyn från grannar.

Omgivningen är verkligen lugn och rogivande med vacker ängsmark som gränsar mot fastighetens bakre gräns. Här bor du långt bort från trafik och stress vilket gör det lätt att slå sig till ro här.

När är en levande landsbygdssocken med flera pittoreska fiskelägen, vackra Närshamn, populära sandstranden Herta och den fina golfbanan vid Närs Golfklubb.

Typ
Fritidshus
Adress
När Graunänge 502D
Fast.beteckning
När Mickels 1:13
Område
När - Östra Gotland
Ort
Stånga
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rok, varav 2 sovrum
Boarea
82 kvm
Tomtarea
2 017 kvm
Utgångspris
2 795 000 kr
Välkommen på visning
Fre 5 Juni
kl 16:00 - 17:00
Vänligen kontakta mig på hjalmar@bertwig.se/0722-113300 för att boka din visning
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Hela bostaden

Nedre plan
Entrén leder in i hall där trappan upp kommer direkt till höger om entrén. Ovanför entrédörren sitter värmepumpen som håller hela huset varmt. Rakt in från entrén finns en garderob. I hallen ligger ekparkettgolv som fortsätter in i övriga rum på nedre plan.

Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning och har öppet upp till taknock vilket ger en luftig och härlig känsla. Centralt i rummet finns en kamin som värmer gott och höjer mysfaktorn ordentligt. Köket ligger i vinkel i ena hörnet och är utrustat med kyl/frys i halvhöjd, spis med ugn och spishäll, diskmaskin, inbyggd micro, fläkt och rostfri diskbänk. Bänkskivor i laminat och mellan arbetsytor och överskåp sitter svart mosaikkakel. I taket över köket sitter spottar i taket.

Vardagsrummet rymmer både en stor matplats och soffgrupp vilket gör planlösningen trevlig och social. Utgång till trädgården på kortsidan via altandörr.

Nedre plan har ett sovrum som rymmer dubbelsäng och här finns hel garderobsvägg med gott om förvaring.

Husets WC/duschrum nås från hallen och är stilrent med klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Utrustning: WC, handfat med underskåp, dusch bakom duschvägg och en tvättmaskin av mindre modell.

Övre plan
Övre plan har ett allrum med kontorsplats i takkupa och en inbyggd garderob. Här ser du ner mot vardagsrummet övre balkongräcke med stående träribbor. Ett sovrum övre plan som rymmer dubbelsäng. Hela övre plan har ekparkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2010
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, kamin och elradiatorer
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (gemensamt med grannarna via samfällighet), Kommunalt avlopp (via samfällighet).
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns..

Driftskostnader

Hushållsel
17 000 kr/år
Vatten/avlopp
3 200 kr/år
Sotning
356 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 500 kr/år
Renhållning
1 115 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Summa
28 171 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 174 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i trä för trädgårdsredskap, cyklar etc.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 532 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2010
Byggnadsvärde
998 000 kr
Markvärde
534 000 kr
Skatt/avgift
4 174 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 625 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-NÄR-538.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme För När GA:22, 09-NÄR-598.4
Last: Officialservitut Utrymme För När GA:23, 09-NÄR-598.5
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning:
Gotland När GA:20 - Ändamål - Avlopp
Gotland När GA:22 - Ändamål - Avlopp
Gotland När GA:23 - Ändamål - Vattentäkt
Välkommen på visning
Fre 5 Juni
kl 16:00 - 17:00
Vänligen kontakta mig på hjalmar@bertwig.se/0722-113300 för att boka din visning
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
 När Graunänge 502D
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta