Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Fårö Lauter 1994

Fårö - Digerhuvud

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 400 000 kr

Fårö Digerhuvud - Unikt fritidsboende intill havet

Från Lauterhorn i sydväst till Helgumannens fiskeläge i nordost sträcker sig ett unikt landskap med klapperstensklädda klintar och hundratals raukar i en karg och säregen miljö utan egentlig växtlighet.
Vid Sotu, mitt i naturreservatet, hittar vi detta unika och ostörda fritidsboende utan angränsande bebyggelse. Cirka 100 meter från klapperstensfältet in i skogen ligger huset som är utformat efter naturen och platsens förutsättningar. Här lever man med enkla medel; gårdspump för vattenförsörjning, torrdass, och solfångare. Det är en unik plats för att koppla bort stress och måsten för att istället njuta av lugnet och den fantastiska miljön.

Typ
Fritidshus
Adress
Fårö Lauter 1994
Fast.beteckning
Fårö Lauter 1:119
Område
Fårö - Digerhuvud
Ort
Fårö
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
2 rok, varav 1 sovrum
Boarea/biarea
50/1 kvm
Tomtarea
4 486 kvm
Utgångspris
2 995 000 kr
Högsta bud
2 400 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

På husets framsida finns huvudentrén som leder in till storstugan. Det nio meter långa rummet disponerar idag en vardagsrumsdel samt en sovdel. Här finns plats för stor soffa, matbord samt en dubbelsäng. Stora fönsterpartier skänker rikligt med ljus och en öppen spis med insats ger värme och förhöjer mysfaktorn (den öppna spisen mot sovdelen är ej i bruk). Från rummet når man ett mindre sovrum med en platsbyggd våningssäng och en garderob.
Köket är rymligt och praktiskt. Här finns gott om skåpsförvaring med äldre beslag, en vedspis (används men är ej sotad och kontrollerad av BFB), fristående gasolplattor och en gasolkyl. Köket inrymmer även ett matbord och det finns en groventré med mindre hall i anslutning till köket där även gasolen (två P11) finns förvarad. I anslutning till köket finns ett tvättrum med tvättställ, arbetsbänk med två hoar samt en duschplats.

Stugan är inte ansluten till elnätet och en mindre solpanel på taket ger viss elförsörjning med magasinering i bilbatteri.

Gällande inventarier och övrig lös egendom
Säljaren ämnar kvarlämna flertalet inventarier, ved och övrig lös egendom. Vilka inventarier och lös egendom som kvarlämnas går vid detta tillfälle inte att precisera och säljaren förbehåller sig därför rätten att, på tillträdesdagen, kvarlämna valfri egendom för köparen att överta alternativt kasta på egen bekostnad.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1960/1990
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2- och 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Plintar
Uppvärmning
Öppen spis med insats
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via gårdspump (ej indraget i huset), Avlopp saknas - Dusch- och tvättvatten leds ut till en enklare stenkista utanför huset.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Tomten består av vindpinade tallar med enstaka enbuskar och är starkt präglad av sitt utsatta läge. På tomten finns fina uteplatser, kalkstensmurar och odlingslådor. Ingen krävande trädgårdsskötsel behövs. Nedanför tomten breder klinten, raukarna och havet ut sig.

Uteplats/balkong

Intill huset finns flera skyddade, stensatta uteplatser med soliga lägen.

TV- och internetanslutning

TV: Saknas. Bredband: Saknas.

Driftskostnader

Sotning
150 kr/år
Renhållning
545 kr/år
Försäkring
1 152 kr/år
Övrigt
350 kr/år
Summa
2 197 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 040 kr tillkommer)
Uppvärmning sker med egen ved. Posten övrigt avser gasol för kylskåp i ca 3 v. Posten sotning avser sotning vart tredje år av öppna spisen med insats.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Komplementbyggnad med förråd och torrdass.
Nuvarande ägare har tillstånd till kompostering av latrin.
Det finns även en äldre husbil som är integrerad i förrådet som kvarlämnas.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 072 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
172 000 kr
Markvärde
900 000 kr
Skatt/avgift
8 040 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Strandskydd Naturreservat Naturreservat
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-FÅR-813.1

Tillträde

Tillträde möjligt från juli

Övrigt

Fastigheten går att ansluta till elnätet. Prisindikation för anslutning uppgår till 266 170 kr inkl. moms (förfrågan GEAB maj 2021). Tillkommer gör kostnad för schaktning och rörläggning samt ev. kostnad för extra lång serviskabel inne på fastigheten.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Dokument & Media
Elanslutning - GEAB

Intresseanmälan

 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
 Fårö Lauter 1994
Fastighetskarta Fårö Lauter 1994
Fastighetskarta
Fastighetskarta Fårö Lauter 1994
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta