Rute Talings 525

Planlösning

Planlösning boningshuset

Entré
Hall med möjlighet för avhängning samt förvaring.

Badrum
Invid hallen finns badrummet. Stilrent badrum med WC, dusch i hörn med vägg/duschdraperi samt kommod med två handfat.

Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys i passage, diskho samt fristående spis med ugn invid matplats.

Matplats
Invid köket finns plats för matbord för ca 6 personer.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns en liten klädkammare.

Sällskapsrum
Genomgångsrum mellan matplatsen och vardagsrummet nyttjas nu som tv-rum med plats för soffa och ytterligare möblering.

Vardagsrum
Tillbyggt vardagsrum med slipat betonggolv, högt i tak och braskamin. Här finns plats för olika typer av möbleringar. Längs ena väggen finns tre dörrar som leder till tre mindre förvaringsutrymmen. Rummet nås via passage mellan de två huskropparna.

Loft
Loftet har på senare tid använts till förvaring men är ursprungligen ett sovloft med plats för två sovplatser.

Uteplatser
Runt om huset finns flera uteplatser samt en halvmåneformad bänk med plats för 14 personer och med en eldstad i mitten, kallad Solgrillen.

Fakta kring byggnader som finns på fastigheten.

Fridhem, boningshuset
91 kvm, isolerat.
Uppvärmning: Oljefyllda elradiatorer, tre kaminer, luft/luftvärmepump, Solarventi, golvvärme i hall, kök, badrum och allrum.
El och vatten finns.
Tillbyggt 2017, ny värmepump 2020, nytt massivt, isolerat trägolv 2020.
Golven i ursprungshuset har torpargrund men är urgrävda och har nu ca 30-40 cm isodränkross, gjordes när massiva trägolvet lades in.
Golvet i köket, betongplatta på mark utan isolering troligtvis men med el-golvvärme under klinkern.
Övriga nya golv, entré/badrum och allrum, värmegrund med 20-30 cm frigolit och el-golvvärme.


Lillebo, stora gäststugan
31 kvm
Uppvärmning: Oljefyllda elradiatorer.
El finns.
Renovering fasad och fönster 2020.
Det finns ett mindre kök med köksskåp, diskbänk, liten bänkspis och en inbyggd kyl/frys. Köket är inte utrustat med vatten eller avlopp.

Pyttet, lilla gäststugan
19 kvm
Uppvärmning: Elradiator, Solarventi
El finns.
Här finns två sovrum med plats för dubbelsäng eller våningssängar.

Örnnästet, över jordkällaren
19 kvm. Isolerat.
Uppvärmning: Kamin
El finns.
Nybygge/renovering 2012
Här finns rum för sällskapsmöbler och/eller sovplats. Örnnästet ligger lite högre upp vilket skapar en trevlig utsikt över fastigheten. Under finns en före detta jordkällare som numera är omdanad till en ”man cave” med installerad belysning.

Uterum, fristående.
55 kvm.
El finns.
Nybygge 2013.
Uterummet är i första hand en härlig sällskapsyta, perfekt för festligheter och firande! Utrymmet räcker även till förvaring.

Hygget, hygienrum/förråd/utekök
36 kvm.
Uppvärmning: Elradiator.
El och vatten finns.
Ny-/tillbygge 2015.
Här finns stort badrum med WC, handfat, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare. Utanför finns trivsamt utekök med utsikt över uteplatsen. Uteköket är utrustat med bänkspis, diskho (inget vatten eller avlopp inkopplat) samt kyl i fullhöjd. I förrådet finns hydropressen samt en frys i fullhöjd.

Bulhus, verkstad.
32 kvm.
El finns.
Det finns två våningar där bottenvåningen upptas av en verkstad medan vinden används till förvaring.

Vedbod
12 kvm.

Övrigt
Det finns en enkel bastubyggnad på baksidan av bulhuset.
I backen upp mot Örnnästet finns en vedeldad badtunna.