Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Fårö Simunds 1205

Fårö - Sudersand

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 825 000 kr

Fritidshus intill Sudersand med gångavstånd till stranden

I ett attraktivt läge vid Sudersand finner vi detta charmiga fritidshus. Den mysiga stugan är om 54 kvm och består idag av vardagsrum med kök, två sovrum och ett duschrum. Huset är placerat på den östra delen av tomten vilket innebär att en väldigt stor yta är obebyggd och det torde därför finnas goda möjligheter till ytterligare byggnation eller avstyckning även om sedvanlig prövning erfordras.

Det "centrala" läget på Fårö gör att man inom gång- och cykelavstånd når flera av Fårös populäraste sevärdheter, restauranger, pool, livsmedelsaffär och sandstränder. Vill man hyra ut huset när man inte är där finns goda förutsättningar att få bra hyresintäkter med det fina läget intill Gotlands kanske vackraste stränder Ekeviken och Sudersand.

Typ
Fritidshus
Adress
Fårö Simunds 1205
Fast.beteckning
Fårö Simunds 1:75
Område
Fårö - Sudersand
Ort
Fårö
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rok, varav 2 sovrum
Boarea
54 kvm
Tomtarea
3 486 kvm
Utgångspris
3 250 000 kr
Högsta bud
2 825 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Vardagsrum och kök
Stugans vardagsrum och kök är ett härligt, öppet rum med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket förvaring i bänkskåp och utrustning som utgörs av kyl/frys samt elspis med ugn.

Sovrum I
Mysigt sovrum som lätt och ledigt rymmer en dubbelsäng. Här finns också plats för garderobsförvaring längs den ena väggen.

Badrum
Badrummet som renoverades 2013 inrymmer duschhörna med vikväggar, tvättställ med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum II
Trivsamt sovrum som även detta inrymmer dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1992
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Enskilt vatten som delas med grannfastigheten, Enskilt avlopp - Sluten tank för WC samt infiltration för BDT
Ventilation
Självdrag
Renovering
2013
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Stor tomt med stugan placerad i den östra delen av tomten. Tomten närmast stugan utgörs av grönytor och den övriga delen är uppvuxen med skog.

Uteplats/balkong

Träaltan vid entrén till stugan.

Driftskostnader

Hushållsel
5 280 kr/år
Renhållning
750 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Summa
7 230 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 961 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2001
Byggnadsvärde
1 087 000 kr
Markvärde
874 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 670 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-FÅR-1545.2
Rättigheter last
Last: Officialservitut Avlopp, 09-FÅR-1410.2
Last: Officialservitut Vatten, 09-FÅR-1545.1
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson
Dokument & Media
Akt 09-FÅR-1545

Intresseanmälan

 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
Sudersand på cykelavstånd Fårö Simunds 1205
Sudersand på cykelavstånd
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
 Fårö Simunds 1205
Fastighetskarta Fårö Simunds 1205
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta