Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Hamra Hulehällar 416B

Hamra - Södra Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
3 650 000 kr

Fastighet med två bostadshus i Hamra

Tillfälle att förvärva en fastighet i underbart läge på Storsudret i Hamra socken. På den stora tomten finns två separata bostadshus, uppförda 2018, som erbjuder ett flexibelt boende om totalt 88 m² med tre sovrum i huvudbyggnaden och två sovrum i gästhuset. Här finns således plats för en stor familj samt släkt och vänner på besök. Tomten är rejält tilltagen i storlek utan insyn från grannar och ger plats för både lek och vila. Fastigheten är ansluten till kommunalt v/a och har även fiberanslutning. Från tomten är det endast ca 2 km ner till sandstranden vid Vändburgsviken och ca 4 km till den populära stranden vid Holmhällar.

Typ
Fritidshus
Adress
Hamra Hulehällar 416B
Fast.beteckning
Hamra Hulehällar 1:20
Område
Hamra - Södra Gotland
Ort
Burgsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
65/22 kvm
Tomtarea
3 003 kvm
Utgångspris
3 800 000 kr
Högsta bud
3 650 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

VARDAGSRUM
Husets vardagsrum är den naturliga samlingspunkten och bjuder på en social tillvaro med öppen planlösning tillsammans med kök och matplats. Flertalet fönster och en glasad altandörr ger rummet ett härligt och naturligt ljus hela dagen. På golvet ligger ett vackert och tidlöst kalkstensgolv som diskret och tröskelfritt smälter ihop med hallen. Det öppna rummet inrymmer med lätthet ett matbord med plats för 8 sittande gäster, sittgrupp och bokhylla.

KÖK
Köket, som är från IKEA, är modernt, stilsäkert och välplanerat. Det är rejält tilltaget med bänkyta och har förvaring i bänkskåp. Skåpen har speglade luckor i vitt och bänkskivorna är av tålig laminat. Utrustningen utgörs av diskmaskin, häll, fläkt, kyl/frys och varmluftsugn.

DUSCHRUM
Centralt i huset finns ett fräscht duschrum. Här inryms duschplats, tvätställskomod, spegel, WC och tvättmaskin. Ett grått klinkergolv med golvvärme värmer frusna fötter och väggarna är klädda i samma kulör. Ljusinsläpp från vädringsfönster.

SOVRUM I, II OCH III
Huset disponerar tre separata sovrum med platsbyggda sängar och våningssängar. Totalt finns 8 sovplatser.

HALL
Hallen har utrymme för jackavhängning och skoställ. I hallen ligger kalkstensgolv som fortsätter vidare in mot vardagsrum och kök. Förvaring finns i anslutning till hallen.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2018
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
Tvåglas isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Fristående elradiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Naturtomt med gott om plats för både lek och vila.

Uteplats/balkong

Stor träaltan som sammanbinder de båda bostadshusen och här finns plats för matbord, loungemöbel och grill. Det finns även en enklare pool som är nedsänkt i altanen.

Bilplats

Grusad infart med plats för 2-3 bilar

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Uppvärmning
12 622 kr/år
Vatten/avlopp
2 751 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Renhållning
1 363 kr/år
Försäkring
3 547 kr/år
Summa
21 783 kr/år
Uppvärmning inkluderar hushållsel

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Gästhus om ca 23 m²
Trivsamt gästhus i samma stil som huvudbyggnaden. Huset disponerar två sovrum samt en WC (endast kallvatten)

Förråd
Oisolerat förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 647 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Taxeringsår
2019
Värdeår
2018
Byggnadsvärde
849 000 kr
Markvärde
798 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 664 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Hamra GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Gotland Hamra GA:7 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Gotland Hamra GA:8 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Gotland Hamra GA:9 ändamål: Grönområden, Samfällighet: Gotland Hamra S:109
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
Gästhus Hamra Hulehällar 416B
Gästhus
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
 Hamra Hulehällar 416B
Vändburgs hamn Hamra Hulehällar 416B
Vändburgs hamn
 Hamra Hulehällar 416B
Stranden vid Holmhällar Hamra Hulehällar 416B
Stranden vid Holmhällar
Stranden vid Skvalpvik Hamra Hulehällar 416B
Stranden vid Skvalpvik
Raukar vid Holmhällar Hamra Hulehällar 416B
Raukar vid Holmhällar
Fastighetskarta Hamra Hulehällar 416B
Fastighetskarta
Terrängkarta Hamra Hulehällar 416B
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta